若者が選ぶ前に知っておきたいマンションとアパートの違い

マンションとアパートの違いの図 (Freepik/Roman_Babakin)

ジョグジャカルタ - 土地付きの家ではなくアパートやコンドミニアムに住むことを選ぶ人が増えています。 この 2 つのタイプの縦型住宅は、多くの利点があるため、住む場所として人気があります。 建物やデザインは同じに見えても、マンションとアパートでは違いがあります。

インドネシアの大都市には多くのアパートやコンドミニアムが建設されています。 実際、若者や新婚夫婦の間で縦型住宅に住む傾向が高まっています。 しかし、アパートとマンションの違いが分からない人もまだまだ多いのではないでしょうか。

マンションとアパートの違い

アパートやマンションには、立地、セキュリティ、設備やサービスなど、居住者の快適さをサポートするさまざまなメリットがあります。 ただし、どちらも縦型住宅ではありますが、マンションとアパートの間には知っておくべき多くの違いがあります。

所有状況

マンションとアパートの最も大きな違いは、所有権の有無です。 コンドミニアムの所有権は通常、完全または完全であり、所有者にユニットに対する完全な権利が与えられます。 コンドミニアムの居住者は自分のユニットに対する完全な権利を持ち、自由に賃貸したり売却したりできます。

一方、アパートは通常、元の所有者から賃貸または購入されるため、居住者は土地、屋根、公共施設の所有権を持ちません。 アパートとマンションでもシェアに違いがあります。 コンドミニアムは賃貸または売却できる投資対象であることが多いですが、今日のアパートは所有権を持つこともできます。

関数

アパートとマンションのもう一つの違いは、その機能や用途です。 アパートは、一般に個人の家を所有したくない、または所有する余裕がない人のために提供される住居です。 入居者様の快適性を高める様々な設備を備えたマンションです。

アパートは、特定の場所で働いたり勉強したりする人で、高価な地域の不動産を買う余裕がない人の一時的な住居として使用できます。 対照的に、コンドミニアムはユニットに対する完全な所有権を持つ個人の住宅です。 提供される設備は共有財産ですが、マンションは売買や賃貸などの不動産投資としても利用できます。

特徴

マンションとアパートにも特徴の違いがあります。 コンドミニアムは、施設とメンテナンスを管理する協会を通じて支払いが行われるため、通常、メンテナンスコストが低くなります。 また、コンドミニアムは一般的に、近隣住民とのより緊密な交流において、高いレベルのセキュリティと快適さを提供します。

一方、アパートは通常、2 階建て以上の多くの住戸があり、さまざまな種類や規模があります。 これらの物件は一般に、市内でより手頃な価格の住宅オプションと考えられています。 アパートに問題が発生した場合、居住者は開発会社の管理者に報告することができ、自分で対処する必要はありません。

経営管理

マンションとアパートでは管理運営の面でも違います。 アパートは通常、ビルデベロッパーの管理者によって管理されているため、問題が発生した場合は管理者に報告する必要があります。 一方、マンション管理は居住者自身が行うことも、マンション管理者が行うこともできます。

マンションの改修や外観の一部変更は認められない場合があります。 さらに、コンドミニアムの所有者には、駐車料金と清掃料金が追加料金として請求されます。 コンドミニアムには通常家具が備わっていますが、アパート内の設備は所有者によって異なります。 電気料金と水道料金の計算システムも異なる場合があります。

これらは、縦型住宅に住むことを決める前に知っておく必要があるマンションとアパートの違いの一部です。 アパートとマンションの基本的な違いは、所有権の有無にあると結論付けることができます。

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