DPRが承認したIKN法の改正：IKNの土地は4つの所有権に分割される

ヌサンタラの首都政府センター（IKN）の中核エリアのモデル。 (写真: ANTARA/Aji Cakti)

ジョグジャカルタ – 国家資本（IKN）に関する2022年法律第3号の改正が、2023年10月3日火曜日の本会議でインドネシア下院（DPR）によって正式に承認されました。政府と国家によって規制される新しい規定がいくつかあります。 DPR 法改正により、そのうちの 1 つは IKN 土地を 4 つの所有権に分割しました。 以下は完全な説明です。

IKN 土地の所有権が 4 つに分割されました

インドネシア首都 (IKN) の土地を 4 つの所有権に分割する規定は、IKN に関する 2022 年改正法第 3 号に含まれています。

第 15A 条では、IKN Nusantaraの土地は国有地、群島首都局 (OIKN) が所有する資産、コミュニティの土地、および国有地で構成されていると規定されています。

国有財産に指定されている土地とは、国の事務の運営に関係し、使用権が認められている土地のことです。

一方、ヌサンタラ首都庁所有地として指定された土地は、中央政府の事務管理とは関係のない土地であり、ヌサンタラ首都庁に管理権が与えられている土地である。

一方、コミュニティ所有の土地は、所有権、非事業使用権、建物使用権、使用権の形で土地権利（HAT）が付いた土地であり、権利を有する当事者が法令の規定に従って管理している土地です。 防衛部門。

第 15 条第 6 項には、HAT は国有地、私有地、管理地で使用できると記載されています。

それとは別に、新しい IKN 法は、中央政府と OIKN が所有する土地に対する投資家耕作権 (HGU) の形で土地権利も規制します。

改正IKN法では、投資家は最長190年間の土地管理権を取得できる。 これらの権利は 2 つのサイクルで付与されます。

まず、最長期間は95年です。 最初のサイクルが完了し、投資家がさらに資金を増やしたい場合は、基準と評価プロセスに基づいて、この権利を同じ期間の第 2 サイクルに延長することができます。

ただし、第 16A 条第 1 項の「説明」セクションには、HGU 時間の規定は次のとおりであると記載されています。

• 権利付与、最長35年
• 権利延長は最長25年
• 権利の更新、最長 35 年。

HGU の延長および更新は、権利付与の目的に沿って HGU が有効に使用され、有効に活用されてから 5 年間経過した後に一括して付与することができます。

追加情報として、DPR RIは、IKNに関する2022年法律第3号の改正に関する法案を正式に可決しました。

新しい規制は、2023年から2024年会期の第1会期の第7回総会で批准されました。 DPRの9つの派閥のうち、繁栄正義党（PKS）のみが法改正を拒否した。

4つの所有権に分割されたIKN土地に関する情報です。 他の選択されたニュース更新は VOI.ID でのみ入手できます。