ジャカルタ - インドネシア銀行(BI)は、クレジットまたは不動産融資のための価値への貸付/価値への融資(LTV / FTV)緩和政策を最大100%延長することを決定しました。これは、人々が0%の頭金(DP)で家を買うことができることを意味します。
BIのペリー・ワルジヨ知事は、この緩和は信用の伸びを促進し、経済成長を支援することを目的としていると説明した。さらに、0%の頭金インセンティブ(DP)も自動車に与えられます。
「インドネシア銀行は、2025年12月まで、信用/不動産金融の価値に対する融資/価値への融資(LTV / FTV)を最大100%、銀行の自動車ローン/ファイナンスの頭金は少なくとも0%とする」とBIの公式Instagramの発表は10月24日木曜日に書いている。
参考までに、LTVはローンの数とローンで購入した資産の価値との間の比率です。LTVが100%に達すると、住宅所有ローン(KPR)の顧客は、頭金を必要とせずに購入する住宅価格の100%に相当するローンを取得できることを意味します。
以前は、このポリシーは実際には2024年12月31日に終了しますが、その後2025年12月31日に延長されます。このポリシーがすべてのタイプの不動産、すなわち土地の家、アパート、ショップハウスまたはルカンに適用される場合。
以前、BIは2024年9月に10.85%(前年比)に達する信用成長を記録しました。供給面では、信用の力強い伸びは、貸出への関心の維持、銀行による流動性ツールの信用への再配分の継続、インドネシア銀行のマクロプルーデンス・流動性インセンティブ(KLM)政策の支援に支えられています。
一方、2024年10月の第2週まで、インドネシア銀行は国有銀行グループに256.5兆ルピア、BUSN銀行に110.2兆ルピア、BPDが24.6兆ルピア、KCBAが2.7兆ルピアのKLMインセンティブを配布しています。
一方、使用グループに基づくと、運転資本ローン、消費ローン、投資ローンの伸びは、2024年9月にそれぞれ10.01%(前年比)、10.88%(前年比)、12.26%(前年比)でした。イスラム金融は11.37%(前年比)増加し、MSMEローンは5.04%(前年比)増加し、前月と比較して改善しました。今後、2024年の信用の伸びは10%から12%の範囲にとどまると予測されています。
また、金融システムのレジリエンスも維持されています。銀行業界の流動性は、2024年9月の流動性商品対第三者ファンド(AL/DPK)の比率が25.40%であったことに反映され、引き続き十分である。その後、2024年8月の銀行自己資本比率(CAR)は26.69%を記録し、リスクを吸収し、信用の伸びを支える上で比較的強い。
この間、2024年8月の銀行不良債権(不良債権)比率は、2.26%(グロス)、0.78%(ネット)と低く推移した。
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