Critiques sur le HGU-HGB Centaines d’années à IKN, l’ancien ministre Jokowi : C’est une blague!

JAKARTA - Le gouvernement a publié le règlement présidentiel (Perpres) numéro 75 de 2024 concernant l’accélération du développement de la capitale nusantara ou IKN. Cette politique a été signée par le président Joko Widodo (Jokowi) le jeudi 11 juillet 2024.

Par le biais de l’article 9 du Perpres 75, Jokowi a officiellement accordé des permis d’utilisation commerciale (HGU) aux investisseurs dans IKN pour une période maximale allant jusqu’à 190 ans.

« Les droits d’utilisation commerciale pour une durée maximale de 95 ans sur un premier cycle et peuvent être rachetés pour un deuxième cycle avec une durée maximale de 95 ans sur la base des critères et des étapes d’évaluation », comme indiqué à l’article 9, paragraphe 2 lettre a).

En plus du HGU, les droits d’utilisation de bâtiments ou HGB sont également accordés pour une période maximale de 80 ans par le premier cycle. Ensuite, la remise peut être effectuée par le deuxième cycle avec une durée maximale de 80 ans en fonction des critères et des étapes d’évaluation.

À ce sujet, l’ancien ministre de PPN / chef de Bappenas pour la période 2014-2015 qui est également le fondateur de l’IKN Andrinof Chaniago a critiqué l’octroi de droits d’affaires (HGU) et de droits d’affaires (HGB) qui ont atteint des centaines d’années pour les investisseurs de l’archipel.

Il a estimé que la politique avait dépassé la limite de l’objectif qui avait été déterminé initialement.

« Alors, inviter des investisseurs qui souhaitent placer des terres de 50 000 milliards de roupies n’est pas logique. (La fourniture d’un HGU de 190 ans et d’un HGB de 160 ans n’est pas non plus logique? Pas besoin, c’est une blasphème », a déclaré Andrinof aux journalistes au bâtiment du ministère de la PUPR, à Jakarta, mercredi 14 août.

Selon lui, IKN est en fait construit comme une ville qui devrait être un stimulateur et un catalyseur de l’économie régionale.

Ainsi, le développement de l’IKN devrait déclencher des mouvements économiques dans diverses régions, telles que la zone économique spéciale de Maloy (ZES) à East Kutai et KEK Kariangau à Balikpapan, Kalimantan oriental.

Par conséquent, Andrinof a estimé que l’encouragement pour que les entrepreneurs souhaitent investir dans IKN devrait être effectué une fois la construction de la zone centrale du gouvernement central (KIPP) a été achevée par le gouvernement, pas lorsque les travaux sur le KIPP sont effectués. Parce que, a-t-il dit, ce sera difficile à faire.

« C’est ce qui est récemment passé. Il suffit que plus tard, si les opportunités d’affaires apparaissent automatiquement, de nouveaux investisseurs seront intéressés. Ce que je vous rappelle maintenant, ce n’est pas impossible, c’est vrai, les investisseurs sont entrés maintenant. »

En ce qui concerne la période d’arrivée de l’investissement, a-t-il poursuivi, peut venir plusieurs années après la fin du développement du KIPP. Tout cela dépend des efforts futurs du gouvernement pour résoudre le KIPP.

Ensuite, a déclaré Andrinof, nouvelle activité économique continue est apparue dans IKN. « Oui, d’où je veux dire, une activité économique suivante apparaîtra. Ce qui est suivi, n’est pas créé exclusivement. Donc, les hôpitaux pertinents, les écoles pertinentes, les supermarchés pertinents, les parcs loisirs et les lieux d’attraction et les ASN pertinents », a-t-il ajouté.