Keunggulan Sertifikat Tanah Elektronik yang Diterbitkan BPN, Apa Saja?

YOGYAKARTA - Seperti yang kita ketahui, sertifikat tanah elektronik adalah versi digital dari sertifikat tanah yang diterbitkan di Indonesia oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN). Sertifikat ini memiliki fungsi yang sama dengan sertifikat tanah fisik. Bedanya, sertifikat ini berbentuk digital dan disimpan dalam sistem elektronik yang dikelola oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN). Lantas apa saja keunggulan sertifikat tanah elektronik? Simak ulasannya di bawah ini.

Dilansir dari laman resmi BPN Bandung, sertifikat tanah elektronik (e-certificate) juga termasuk inovasi dalam administrasi pertanahan di Indonesia yang bertujuan untuk meningkatkan efisiensi, keamanan, dan transparansi dalam pengelolaan sertifikat tanah. Di bawah ini adalah beberapa keunggulan dan kekurangan dari sertifikat tanah elektronik yang perlu kita ketahui.

Contoh sertifikat tanah elektronik

Karena sertifikat ini bersifat digital atau elektronik, contoh visual dari sertifikat tanah ini biasanya hanya dapat kita lihat melalui portal resmi BPN atau dengan mengakses sertifikat pribadi yang sudah diterbitkan.

Sertifikat tanah elektronik umumnya menampilkan informasi dasar, antara lain nama pemilik, lokasi, luas tanah, nomor sertifikat, serta QR code untuk verifikasi.

Keunggulan dan Kekurangan Sertifikat Tanah Elektronik

Keunggulan Sertifikat Tanah Elektronik

• Keamanan yang lebih tinggi

Sertifikat elektronik tentunya dilengkapi dengan teknologi enkripsi dan tanda tangan digital, sehingga lebih terjamin keamanannya dari pemalsuan atau perubahan data. Dengan QR code, orisinalitas sertifikat dapat diverifikasi dengan mudah.

• Akses lebih mudah

Pemilik tanah dapat mengakses sertifikat mereka kapan pun dan di mana pun melalui portal resmi BPN atau aplikasi digital. Hal ini juga akan memudahkan proses verifikasi oleh pihak lain, misalnya perbankan atau notaris.

• Mengurangi risiko kehilangan atau kerusakan

Karena disimpan dalam format digital, sertifikat ini tidak rentan terhadap kerusakan fisik seperti yang terjadi pada sertifikat kertas. Selain itu, tidak ada risiko kehilangan dokumen fisik sebab sertifikat disimpan dalam sistem elektronik BPN.

• Efisiensi administrasi

Proses administrasi yang berhubungan dengan sertifikat tanah, misalnya transaksi jual beli, lebih cepat dan efisien karena data lebih terpusat dan dapat diakses secara online. Hal ini juga mengurangi teknis birokrasi yang biasanya cukup merepotkan.

Kekurangan Sertifikat Tanah Elektronik

• Keterbatasan akses bagi masyarakat

Tidak semua orang, khususnya di daerah terpencil, mempunyai akses ke teknologi atau pemahaman yang cukup mengenai penggunaan sertifikat elektronik. Ini dapat menjadi kendala dalam transisi dari sertifikat fisik ke elektronik.

• Ketergantungan pada teknologi

Sertifikat tanah elektronik membutuhkan infrastruktur teknologi yang kuat dan stabil. Jika masalah teknis terjadi, misalnya server down atau peretasan, tentunya dapat menghambat akses dan validasi sertifikat.

• Perubahan dan penyesuaian regulasi

Penggunaan sertifikat tanah elektronik membutuhkan penyesuaian regulasi dan kebijakan yang komprehensif, baik di tingkat nasional ataupun lokal. Proses ini akan membutuhkan waktu dan dapat menimbulkan kebingungan di kalangan masyarakat yang belum terbiasa dengan sistem baru.

• Potensi masalah teknis dan keamanan siber

Meskipun lebih aman dari pemalsuan, sertifikat elektronik tetap berisiko dengan serangan siber atau peretasan jika sistem tidak dikelola dengan baik. Risiko pencurian data juga harus tetap diwaspadai.

Demikianlah ulasan tentang keunggulan sertifikat tanah elektronik yang perlu diketahui. Semoga bermanfaat. Kunjungi VOI.id untuk mendapatkan informasi menarik lainnya.