Duit Nganggur dari Kaum Kelas Menengah ke Atas, BI: Beli Rumah Jadi Pilihan Menarik untuk Mereka
JAKARTA - Bank Indonesia (BI) menilai sektor properti dapat menjadi pilihan menarik bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke atas di masa pandemi COVID-19.
"Ini menjadi sebuah prospek untuk properti ke depan, apalagi kalau kita melihat sekarang dari sisi pengeluaran golongan high income terbatas sehingga properti akan menjadi salah satu pilihan menarik bagi rumah tangga menengah ke atas," ujar Dhaha Kuantan dari Departemen Kebijakan Makroprudensial BI dalam diskusi daring "Di Balik Kebijakan DP 0 Persen" di Jakarta, dikutip dari Antara, Rabu 28 April.
Dia menilai dari sisi pengeluaran kalangan menengah ke atas tidak memiliki banyak pengeluaran dalam kondisi pandemi seperti sekarang, sehingga sektor properti masih memiliki potensi di masa pandemi.
"Kalau kita melihat perkembangan terakhir terkait dengan properti inden atau pre sales, saya melihat di beberapa pengembang mengalami peningkatan cukup tajam dan ini mengindikasikan sektor properti ke depan akan semakin meningkat," katanya.
Dhaha juga menambahkan bahwa pengeluaran yang terkait dengan golongan menengah ke atas, walaupun level pengeluarannya sudah mulai agak pulih tetapi masih di bawah level pengeluaran sebelum pandemi.
Hal ini berbanding terbaik dari level pengeluaran dari sisi rumah tangga golongan menengah ke bawah dan menengah yang sebenarnya sudah mulai membaik.
Baca juga:
- Pembangunan Cimory Dairyland di Kawasan Properti Milik Konglomerat Eka Tjipta Widjaja Ditargetkan Rampung di 2023
- Alam Sutera, Perusahaan Properti Milik Konglomerat The Ning King Rugi Rp1,02 Triliun di 2020
- Pengembang Properti Milik Konglomerat Eka Tjipta Widjaja Ini Labanya Melonjak 407 Persen di Kuartal I 2021
- Sektor Properti Mulai Bergairah, Bisnis KPR BTN Tumbuh 3 Persen
"Ini tentunya yang kita dorong karena sektor properti khususnya bagi golongan menengah ke atas, agar konsumsinya bisa lebih bergerak lagi khususnya bagi penyaluran ke sektor properti," ujar Dhaha.
Dalam paparannya, dia mengatakan bahwa preferensi masyarakat untuk membeli rumah di masa pandemi cukup tinggi sebesar 60 persen, bahkan minat investasi di sektor properti pada tahun ini mengalami peningkatan sebesar 21 persen dibanding tahun 2020 sebesar 18 persen.
Preferensi harga properti oleh konsumen sendiri di mana sebanyak 25 persen tertarik pada harga properti di kisaran Rp300 juta hingga Rp750 juta, dan sekitar 22 persen tertarik pada harga properti di kisaran Rp1,5 miliar sampai dengan Rp4 miliar.