Apple Perluas Kantor di New York, Kini Kuasai 10 Lantai di 11 Penn Plaza

JAKARTA – Apple kembali memperluas ruang kantornya di New York City dengan menguasai 10 lantai di gedung 11 Penn Plaza, menambah luas total menjadi 460.000 kaki persegi. Perluasan ini mencakup ruang yang sebelumnya ditempati oleh Macy’s.

Apple pertama kali menyewa ruang di 11 Penn Plaza pada Februari 2020, mencakup lantai 11 hingga 14 dengan luas 220.000 kaki persegi. Pada November 2020, Apple juga mengambil lantai 9 dan 10 melalui sub-lease dari Macy’s. Kini, Apple menambah lantai 4 hingga 8 dalam kesepakatan baru dengan pemilik gedung, Vornado Realty Trust.

Kesepakatan ini menarik karena tidak melalui sub-lease seperti sebelumnya. Vornado Realty Trust melakukan perpanjangan kontrak sewa selama 10 tahun dengan Apple dan menambahkan ruang baru tersebut ke dalam kontrak yang ada. Namun, masa sewa baru ini akan berakhir bersamaan dengan masa sewa asli Macy’s pada 2035.

Tujuannya, menurut laporan The Real Deal, adalah agar Vornado memiliki hubungan langsung dengan Apple tanpa menghentikan kontrak sewa Macy’s.

Meski tujuan penggunaan ruang tersebut belum diungkapkan, lokasi gedung yang berada di dekat Madison Square Garden dan Penn Station menjadikannya sangat strategis. Gedung ini juga hanya berjarak kurang dari satu mil dari toko flagship Apple yang terkenal di Fifth Avenue.

Dengan harga sewa yang dilaporkan sekitar 85 dolar AS (Rp1,3 juta) per kaki persegi per tahun, Apple semakin memperkuat kehadirannya di pusat Manhattan.