Tapera声称与新加坡计划相同

插图。 （照片：PUPR部）

雅加达-公共住房储蓄管理机构或BP Tapera表示，Tapera计划将于2021年初开始，它将为印度尼西亚人提供获得所需住房的机会。

“这项Tapera计划将从2021年1月开始实施，首先是活跃的ASN和活跃的前Bapertarum参与者。活跃的前Bapertarum参与者将自动成为Tapera参与者，其所有储蓄资金将转移到Tapera，他们还可以享受Tapera的各种设施BP Tapera Eko Ariantoro副局长在7月22日星期三发表的书面声明中说：“这是拥有第一套房子，建造第一套房子以及装修房屋的成本”。

他说，Tapera计划通常在新加坡，马来西亚，中国，法国和德国等多个国家/地区实施。与其他国家相比，印度尼西亚远远落后于其他国家，因为新加坡从1950年代开始实行这一计划，而中国在1990年代开始实行这一计划。

在新加坡，通过中央公积金（CPF）计划，自1955年以来，它已成功地协助了社区进行住房融资。CPF是一个以新加坡人民的收入为捐款来收集福利基金的机构。

部分捐款分配给社区住房计划，以便政府有足够的实力和财政支持来满足住房融资需求。根据富通战略合作伙伴的说法，必须支付的供款为月薪的37％，其中工人为20％，雇主为17％。

与新加坡一样，马来西亚也有类似的计划，称为雇员公积金（EPF）。该方案自1991年开始强制实施，将缴款额设定为月工资的23％，其中工人占11％，雇主占12％。

同样，还有其他几个国家，例如中国（自1991年以来是住房公积金），法国（自1965年以来是德佩尔涅综合测井和普达恩计划），德国（1921年以来一直是鲍斯珀）。同样在印度尼西亚，政府通过政府向其人民提供的经济适用房融资计划向公众开放。

仍然落后

印度尼西亚的KPR与GDP的比率仍低于3％，远远落后于马来西亚（达到38.4％），这表明印度尼西亚目前无法获得住房融资的覆盖率很高。

此外，这种融资便利还没有广泛获得，特别是对于非正式工人和独立建造房屋的人。社区需要大量的，可持续的，由各种渠道机构提供资金的低风险住房融资。

自2016年第4号法律和关于实施公共住房储蓄（Tapera）的第25/2020号政府法规发布以来，印度尼西亚也一直在做同样的事情，该法案获得了总统佐科·维多多（Joko Widodo）的认可。

Tapera的成立是根据全体印度尼西亚人民（包括ASN员工，BUMN / BUMD / BUMdes，TNI / Polri，私人工人和独立工人）相互合作的原则管理印度尼西亚的公共住房储蓄计划。政府还向Tapera提供运营资金来管理它，而不是从参与者的储蓄中提取资金。

这表明政府是如何实现其人民住房需求的，以便实现繁荣的印尼社会。