雅加达 - 印度尼西亚有地房屋价格的增长在2025年第三季度放缓,特别是在中型和大型房屋领域。
根据印度尼西亚银行(BI)发布的住宅物业价格调查(SHPR)的结果,住宅物业价格指数(IHPR)在2025年第三季度同比增长0.84%。
这一数字略低于上一季度的同比增长0.90%。
BI通信部执行主任Ramdan Denny Prakoso解释说,调查结果显示,一级市场的住宅物业价格增长仍然有限。
据他介绍,这种情况符合销售趋势,其中中型和大型房屋的需求尚未完全恢复,而小型房屋的销售仍显示出积极的表现。
“总体而言,一级市场的住宅物业单元销售额同比收缩1.29%,与上一季度相比有所改善,同比收缩3.80%,”丹尼在11月6日星期四的一份声明中表示。
在融资方面,BI调查结果显示,住宅物业建设的主要资金来源仍然由开发商的内部资金主导,这一比例达到77.67%。
消费者方面,主要市场的房屋购买大多仍然通过房屋所有权信贷(KPR)进行,占总融资的74.41%。
在空间上,在调查的18个城市中,有11个城市每年记录IHPR增长放缓,例如水市,经历了0.02%(同比)的增长萎缩,此前在2025年第二季度增长了0.44%(同比)。
北干巴鲁市,房价增长同比放缓至0.31%(同比),低于上一季度的1.76%(同比)。相比之下,一些城市的价格上涨,即坤甸和日惹,第二季度房价分别增长2.28%(同比)和0.84%(同比),至2025年第三季度的3.37%(同比)和1.92%(同比)。
北干巴鲁市,房价增长放缓至0.31%(同比),低于上一季度的1.76%(同比)。
相比之下,一些城市的房价上涨,即坤甸和日惹,房价增长分别从第二季度的2.28%(同比)和0.84%(同比)上升到2025年第三季度的3.37%(同比)和1.92%(同比)。
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