ジョグジャカルタ - インドネシア政府は、農業空間計画省/国土庁(ATR / BPN)を通じて、物理的な土地証明書を電子土地証明書(E証明書)に変換するプログラムを開始しました。このポリシーは、土地情報管理における効率、セキュリティ、透明性を高めることを目的としています。電子土地証明書の存在により、土地管理プロセスがより簡単かつ迅速になり、物理的な証明書の紛失または偽造のリスクを軽減します。
物理的な土地証明書を電子に変換したい人のために、このプロセスはいくつかのステップで試すことができます。物理的な土地証明書を電子的な土地証明書に変換する方法に関する完全なガイドは次のとおりです。
物理証明書の電子土地証明書への変更を申請するプロセスを開始する前に、いくつかの重要な文書を準備していることを確認してください。必要な書類には、次のものが含まれます。
これらすべての文書が完全な状態にあり、土地が登録されている土地事務所に提出する準備ができていることを確認してください。
書類の準備が整った後、次のステップは、土地の場所に応じて地元の土地事務所(BPN)に行くことです。そこでは、物理的な土地証明書を電子的な土地証明書に変更するための申請書を提出することができます。
土地事務所で通常取られる手順は次のとおりです。
いくつかの問題では、BPNは電子証明書への変換のために提出された土地の再チェックを実行する可能性があります。これは、物理証明書に記載されているデータが現場の土壌の物理的条件と一致していることを確認するために行われます。
あなたの土地の物理証明書がBPNの記録に従っている場合、フィールドチェックプロセスは必要ない場合があります。ただし、土地面積や土地境界の違いなどの不一致がある場合、BPNは再測定を行います。
すべての文書が検証され、適切に決定された後、BPNは物理的な土地証明書を電子証明書にデジタル化するプロセスを開始します。あなたの土地情報は、BPNが管理する土地情報システム(SIP)システムにアップロードされます。
このセッションでは、場所、面積、所有権ステータスを含む土地データが電子システムに記録されます。電子証明書には、電子認証機関(BSrE)が有効性の保証人として発行する電子署名(TTE)が含まれます。
デジタル化プロセスが完了すると、土地所有者は電子メールで送信される電子土地証明書を受け取るか、公式のBPNアプリケーションを介してアクセスすることができます。この電子土地証明書は、BPNシステムによってその有効性が確認される特定の形式のデジタルファイルの形式になります。
この電子土地証明書は、物理証明書と同じ法的効力を持っています。ただし、古い物理証明書は、常に個人のアーカイブとして使用できるため、返品または破棄する必要はありません。ただし、電子証明書だけが将来の土地問題のための法的文書として認識されています。
電子土地証明書は、保管とセキュリティの面で利点を提供します。この証明書はデジタルで保存され、BPNアプリケーションまたはWebサイトからいつでもアクセスできるため、物理的な損失や損傷を恐れる必要はありません。
セキュリティを保護するために、暗号化されたクラウドストレージなど、この証明書のデジタルコピーを安全な場所に配置することもお勧めします。それだけでなく、証明書が間違った手に渡らないように、BPNランドアプリケーションであなたのアカウントへのアクセスの機密性を常に保護してください。
電子土地証明書を使用する利点
物理証明書を電子土地証明書に置き換える際には、以下を含むいくつかの重要な利点があります。
I. セキュリティ対策
電子証明書は、ある種の物理的な証明書を紛失、破損、または偽造することはできません。この証明書データも暗号化されており、正当な所有者からのみアクセスできます。
II. 取引の容易さ
情報がデジタルで保存されているため、土地の権利を売買または譲渡するプロセスは、より速く、より効果的です。
III. 管理効率
すべての情報が電子システムで保存および管理されているため、地上での管理プロセスはより簡単になります。所有権の変更やデータの更新があるたびに、物理的な証明書をBPNに持ち込むことを気にする必要はありません。
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したがって、物理的な証明書を電子的な土地証明書に変更する方法を知った後、VOI.ID に関する他の興味深いニュースをチェックしてください、それはニュースに革命を起こす時です!
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