タペラはシンガポールのプログラムと同じと主張

図。 （写真：PUPR省）

ジャカルタ-公営住宅貯蓄管理庁またはBPタペラは、2021年初頭に開始されるタペラプログラムは、インドネシア人に彼らが望む適切な住宅を持つ機会を与えると述べた。

「このタペラプログラムは2021年1月に実施され、アクティブなASNとアクティブな元バペルタルム参加者から始まります。アクティブな元バペルタルム参加者は自動的にタペラ参加者になり、そのすべての貯蓄資金はタペラに送金されます。 「つまり、最初の居住者を所有し、最初の住居を建て、家を改築する費用」と、7月22日水曜日、アンタラが引用した書面による声明の中で、BPタペラエコアリアントロの副長官は述べた。

タペラプログラムは、シンガポール、マレーシア、中国、フランス、ドイツなど、さまざまな国で一般的に実施されていると彼は語った。シンガポールが1950年代から、中国が1990年代からこのプログラムを実施していることを考えると、他の国と比較すると、インドネシアははるかに遅れています。

シンガポールでは、中央積立基金（CPF）プログラムを通じて、1955年以来、住宅融資においてコミュニティを支援することに成功しています。CPFは、シンガポールの人々の収入から寄付金を集めて福祉基金を集める機関です。

寄付の一部は、政府が住宅融資のニーズを満たすのに十分な力と財政的支援を得ることができるように、コミュニティ住宅プログラムに割り当てられています。 Fortia Strategic Partnerから引用されているように、支払わなければならない拠出金は月給の37％で、労働者は20％、雇用者は17％です。

シンガポールと同様に、マレーシアにも従業員積立基金（EPF）と呼ばれる同様のプログラムがあります。 1991年から義務付けられているこのプログラムは、11％の労働者と12％の雇用者で構成され、月給の23％に拠出金を設定しています。

同様に、中国（1991年以降の住宅プロビデント基金）、フランス（1965年以降のCompte D'epargneLogementおよびPlanD'epargne Logement）、ドイツ（1921年以降のBauspar）などの他のいくつかの国。同様にインドネシアでは、政府は政府が国民に提供する手頃な住宅金融プログラムで一般市民へのアクセスを提供しています。

まだ遅れている

インドネシアの住宅金融へのアクセスの範囲は、インドネシアのGDPに対するKPRの比率がまだ3％を下回っており、マレーシアの38.4％にかなり遅れていることからわかるように、現在最適ではありません。

さらに、この資金調達の円滑化は、特に非公式の労働者や独立して家を建てる人々にとって、まだ広く利用可能ではありません。コミュニティは、持続可能であり、さまざまなチャネリング機関によってチャネリングされている、リスクの低い住宅金融を大量に必要としています。

インドネシアも、ジョコ・ウィドド大統領が承認した公営住宅貯蓄（タペラ）の実施に関する2016年法律第4号および政府規則第25/2020号の発行以来、同じことを行っています。

Taperaは、ASN従業員、BUMN / BUMD / BUMdes、TNI / Polri、民間労働者、独立労働者を含むすべてのインドネシア国民の相互協力の原則に基づいて、インドネシアの公営住宅貯蓄プログラムを管理するために設立されました。政府はまた、参加者の貯蓄からではなく、それを管理するためにタペラに運営資金を提供しています。

これは、政府がどのように国民の住宅ニーズを実現し、豊かなインドネシア社会を実現したいのかを示しています。