ジャカルタ - DKIジャカルタの知事は最近、IDR 0(ルマDP Rp.0)によって最高のDP住宅所有者の所得制限(給与)をIDR 700万からIDR 1480万に引き上げたことが明らかになった。
実際、この決定は、2020年6月10日に、低所得者向け住宅融資施設の受益者の最大所得限度額に関する2020年の知事令番号558を通じて可決されました。
DKIジャカルタのアフマド・リザ・パトリア副総裁は、増加の理由に言及した。彼は、この値は、低所得者コミュニティの基準と低所得者コミュニティのための住宅の取得の容易さの要件に関する公共事業と住宅規制(PUPR)番号10 /PRT /M/2019の添付ファイルIIに調整されたと言いました。
「この増加は、中央政府の規制ではなく政策に従う。PUPR大臣からの規制があります。だから、我々は中央政府の政策に合わせて調整している」と、DKIの市庁舎、中央ジャカルタ、3月17日(水)でリザが言いました。
しかし、PUPR大臣の規制では、低所得者の最大世帯所得制限はIDR1230万と定められている。この数字はDKIのそれよりも低い。
DKI住宅決済地域事務所のサルジョコ所長は、一定の計算があったため、彼らによって設定された金額は閣僚規制の制限を超えたと述べた。これは、ジャカルタの土地の価格が他の地域と異なるためです。
「計算は、特にインドネシアの他の地域と比較してジャカルタの高価な地価で、インフレと価格格差のために調整されています」と、サルジョコが言いました。
単なる言い訳と考えられている
DKI DPRD委員会B委員ギルバート・シマヌンジュンタクは、最大1,480万人のIDRに住民の所得要件が増加した理由は、他の目的を持っていると疑っています。彼は、これは売却できる住宅の数を増やすつだと言いました。
なぜなら、3月5日のデータに基づいて、ポンドック・ケラパのRumah DP Rp.0は、提供された780戸の住宅ユニットのうち599台を販売したばかりだからです。実際、37,405人の応募者がそこに滞在することに興味を持っています。
残念ながら、それらの多くは銀行の検証に合格しません。要因の1つは、他の分割払いがあり、毎月クレジットを支払えない可能性があるためです。
「IDR 1480万は中間のカテゴリーにある」とギルバートは言った。
ギルバートによると、IDRまで1,480万人を稼ぐ住民と、銀行がDKIジャカルタ州政府と協力してルマDP Rp.0ローンを促進し、ユニットの売却を通過させるのが容易になります。
「IDR 1,480万人の増加は、銀行が購入する住民に分割払いを行うことを望んでいるからです。これまでのところ、収入がIDR 700万だけであれば、銀行も信用が悪くなるのではないかと心配しているので、銀行はそれを支払いたくない」と彼は結論づけた。
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