ジャカルタ - 民進党不動産インドネシア(REI)のジョコ・スラント会長は、インドネシアに対し、公営住宅基金の管理におけるシンガポールの概念を模するよう助言した。
現在、シンガポールには中央証明者基金(CPF)の機関があり、住宅提供資金を管理するだけでなく、年金基金、医療施設、子供の教育、労働者の生命保険などの他の社会保障と1つの口座に統合されています。
ジョコは現在、2024年5月27日から31日までシンガポールで開催される世界の不動産業界プレーヤーまたはFIABCI世界不動産会議に出席していることが知られています。彼はシンガポールの国家開発大臣インドラニー・トゥライ・ラジャと住宅基金の管理方法について話し合ったと主張した。
「シンガポールは、独立した、統合された(統合された)住宅基金を管理し、説明責任を維持する方法を含め、国民のための住宅開発を扱っている」とジョコは5月30日木曜日に引用された公式声明で述べた。
ジョコは、CPFはすべてのシンガポール市民に必須であり、政府によって管理されていると説明しました。
会費制度は、労働者、雇用主、政府によって共同でサポートされています。
コミュニティがすべての社会保障施設に対して1つのアカウントしか必要とせず、拠出金も分割されません。
彼によると、統合された社会保障システムを通じて、出生時、学校、仕事、年金から死まで、人々のすべてのニーズが保証され、適切に処理されています。
さらに、拠出金の重複を最小限に抑えるのは1回限りの拠出金の支払いであり、コミュニティの負担を軽減するのに役立ちます。
「人々はより幸せになり、購買力は低下しません」と彼は言いました。
ご参考までに、シンガポールの国家開発省は、公営住宅の計画、管理、建設を担当しています。
これらには、賃貸住宅、不動産代理店業界における基準の管理と改善が含まれ、緑地、レクリエーションインフラ、旧地の若返りに割り当てられています。
公共住宅貯蓄(Tapera)の3%の拠出金に関連する多くの賛否両論に応えて、ジョコは政府の政策がかなり慎重に検討されたに違いないと評価しました。
しかし、労働者と雇用主の願望や異議も聞く必要があります。
彼は、この住宅金融プログラムが住宅業界にプラスの影響を与えると見ています。
彼によると、政府はそれに関連する研究と検討を持っているに違いありません。
さらに、ジョコは、人々の経済状況と購買力も良好ではないので、この負担も考慮に入れなければなりません。
しかし、ジョコは、将来のタペラ拠出金の管理における透明性の問題にもっと注意を払っています。
「管理された資金はコミュニティに属しているため、リスク管理と管理の透明性が絶対に必要です」と彼は言いました。
ジョコ氏によると、パンデミック後に回復していないコミュニティの経済的理由に加えて、今日発生した大きな拒否は、公的資金管理機関が関与する多くの訴訟の出現に沿って、貯蓄基金または保険の管理システムに対する公衆の信頼の低さによっても引き起こされています。
解決策として、REIはシンガポールのCPFと同様に、コミュニティの社会保障拠出金の統一を実施するよう政府に提案し、奨励した。人々に請求される寄付があまりなく、監督がより効果的であるように。
参考までに、政府は2024年5月20日に公営住宅貯蓄(Tapera)の実施に関する2020年のPP番号25の改正に関する2024年の政府規則(PP)番号21を正式に発行しました。
この規則は、労働者、民間従業員、独立労働者の給与削減が月額3%であることを規定しています。タペラ参加者の貢献は、雇用主が0.5%、労働者が2.5%の詳細で支払われました。
特に独立した労働者の場合、会費は独立して支払われます。
労働者の給与カットを含む参加登録は、遅くとも2027年までに実施しなければならない。
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