調査:トレッドハウスは、Z世代とミレニアル世代にとって最も求められているタイプになります

図。(写真:ドク。間)

ジャカルタ - 不動産テクノロジー企業99グループの調査によると、トレッドハウスまたはシングルハウスは、Z世代とミレニアル世代にとって最も求められている不動産タイプです。

2022年から2023年の最初の学期に実施された調査を通じて、リサーチ99グループインドネシアの責任者であるMarisa Jaya氏は、Z世代とミレニアル世代の不動産セクターへの関心は非常に高く、可能性を秘めていると述べました。

「実際、Z世代とミレニアル世代も同じ patternを持っており、彼らの関心は依然としてトレッドハウスで非常に高いことがわかります」と、マリサはジャカルタの住宅セクターの信用/資金調達のためのマクロプルーデンス・リクイド・インセンティブ政策に関するセミナーで語った。

Z世代の土地住宅への関心は64.4%、土地不動産は13.6%、占有率がわずか9.0%のアパートです。その後、ミレニアル世代にとって、土地の住宅の不動産タイプへの関心は64.5%、土地は14.3%、アパートは9.4%高くなっています。

その後、Z世代とミレニアル世代は、ほとんどが10億ルピアから30億ルピアの価格帯で家を購入することを選択します。マリサは、Z世代の34.2%が10億ルピアから10億ルピアの不動産を選択したと詳述した。その後、その30%が4億ルピアから10億ルピアの価格を好みます。

ミレニアル世代の36.3%が10億ルピアから30億ルピアの価格を好み、31.7%が4億ルピアから10億ルピアの価格を選択しています。

マリサ氏は、不動産の場所は現在もインドネシアの大都市、特にジャカルタに集中しており、61.0%がZ世代のお気に入りであり、64.9%がミレニアル世代のお気に入りであると説明しました。

「今日最も好きな場所については、ジャカルタ、バンドン、スマラン、デンパサール、スラバヤ、メダン、その他の主要都市などの主要都市にまだ非常に集中しています」とマリサは説明しました。

マリサ氏は、Z世代とミレニアル世代はこれまで不動産セクターの潜在的な市場であると述べた。これは、今年上半期の住宅購入の大幅な増加に反映されています。

建築面積に関しては、Z世代の25.8%とミレニアル世代の21.4%が30〜60平方メートル(m2)の建築面積を好みます。

「建物自体の面積の参照として、ミレニアル世代とZ世代はどちらも60-100m2の面積が好きです。もちろん、これは彼らが買うことができる価格に関連しています」とmarisaは言いました。

したがって、インドネシア銀行(BI)は、住宅部門を奨励することを目的としたマクロプルーデンス流動性インセンティブ(KLM)政策を実施しています。

住宅部門では、BI上級副知事のDestry Damayanti氏は、住宅所有ローン(KPR)のパフォーマンスは、2023年8月時点で年間ベース(前年比)で10%に達するプラスの成長を示したと説明しました。この数字は、8.17%で記録された2022年末と比較して増加しています。

住宅ローンの最大の市場シェアは中型または2170型の住宅から来ていますが、成長の最大の貢献は>70型の住宅から来ています。

住宅ローンはこの成長率に最も貢献しており、若い世代は2023年8月時点で年間17.18%の成長である消費信用の成長の原動力です。他の世代の消費信用の減少傾向の中で。