あなたは知っている必要があります!補助金を受けた住宅をリフォームするためのルールとヒントは次のとおりです

補助住宅のイラスト(写真:Doc.間)

YOGYAKARTA - 補助金を受けた住宅の改修は、政府の規制に違反しない限り、間接的に許可されていることをご存知ですか?

この規則の知識は、インドネシア共和国の公営住宅省(PUPR)によって建設された低所得者のための補助金(MBR)の住宅所有者にとって時々障害となります。

補助金付き住宅リフォーム規則

知られているように、政府からの補助金付き住宅プログラムは、下層中産階級に住みやすい家を提供することを目的としています。その実施には、課せられ、住宅所有者を含むすべての当事者が従わなければならない多くの規則があります。

補助金を受けた住宅に関する規定は、公共事業・公営住宅大臣令第242/KPTS/M/2020号でも規定されています。この規則には、価格から公営住宅の土地面積や床面積の制限まで、さまざまな規定があります。

lsc.bphn.go.id から引用して、スマルノ法人権省国家法整備庁の法務普及官は、補助金を受けた住宅の改修は、いくつかの制限と条件を満たさなければならない債務者によって許可されていると説明した。

住宅リフォーム補助金の規定と制限の1つは、債務者が5年以上のクレジットを受けた後にリフォームできることです。

5年間のクレジット期間の前に実施される改修は、キッチンの追加とフェンスの作成のためにのみ許可されています。

ただし、家の正面の形を変えたり、多階建ての家にしたりしないでください。

建物を一から解体するなど、極端な改修を行いたい債務者は、多階建てであっても許可されていません。

さらに、補助金を受けた住宅を改装するプロセスも、規則に従って融資銀行に報告する必要があります。

補助金付き住宅リフォームのヒント

住宅をより快適にするために家を改装する予定の補助金を受けた住宅所有者のために、規制に違反しないように、そして法的問題に巻き込まれないようにするためにできるいくつかのヒントがあります。

政府のルールを理解する

リフォームする前に、補助金を受けた住宅に関する政府のルールを理解して、住宅リフォーム活動を行うことのやるべきこととやってはいけないことの境界を知ることは良い考えです。

分割払いがスムーズであることを確認する

貸出銀行は、債務者によって実施された除外を監督します。債務者の分割払いがスムーズであれば、報告プロセスが簡単に行われるように信頼が与えられます。

日本銀行への報告

次の章で述べたように、住宅所有者は住宅ローン貸付銀行にリフォーム活動を報告しなければなりません。不都合なことが起こらないように,率直に正直に説明してください。

ファサードを極端に変更しない

ファサードは、外から建物を眺めることができます。補助金を受けた家屋を改装するときは、建物のファサードを変更しないでください。それでも、住宅所有者は正面フェンスを追加することができます。

土地面積に注意を払う

規定によると、補助金を受けた家地には独自の規定があります。多少の調整はできますが、家の周りの土地を購入してから建物を増築するなど、土地を拡張することは禁止されています。

段階的な改修

補助住宅の改修は、全部で行うことはできません。完全な見直しにより、住宅所有者は法律に対処することができます。しかし、住宅所有者は少しずつ、または徐々に改装することができます。しかし、まだルールに注意を払う必要があります。

最初に弱点を修正する

改装を決定する前に、補助金を受けた家の弱点を修正することをお勧めしますが、そのうちの1つは屋根の上にあり、雨が降ると家が頻繁に漏れます。

さらに、フェンスの追加は、セキュリティを向上させるための賢明な決定になる可能性があります。

これらは、補助金付き住宅リフォームに関連するルールとヒントです。より興味深い情報については、VOI.ID をご覧ください。