不動産のパフォーマンスは回復している、これらの株式を見る

図。(写真:アンタラ博士)

ジャカルタ - 2022年第1四半期のいくつかの財務報告から、不動産会社は、特に収入の面で業績の改善を示しています。このシグナルは、不動産発行体の株式の株式数に関する購入の蓄積を行うことによって、市場参加者によって捉えられました。

増加を経験した不動産発行体の業績については、PT Ciputra Development Tbk(CTRA)が20.75%の収益成長を記録し、PT Bumi Serpong Damai Tbk(BSDE)が2022年第1四半期に年間ベースで21.4%の収益成長を記録しました。その後、PT Summarecon Agung Tbk(SMRA)は、2022年第1四半期に年間37.2%の収益増加を経験しました。

これに続いて、下層中流階級の不動産発行者の収入も続きます。たとえば、PT Trimitra Propertindo Tbk(LAND)は、2021年に年間55.5%の収益増加を経験しました。

興味深いことに、PT Trimitra Propertindo Tbk(LAND)の株式証券は、インドネシア証券取引所(IDX)に上場されて4年間最低水準に達した後、1ヶ月間の株式取引で90%の増加を経験しました。

MNCセクリタスのアナリスト、Herditya Wicaksono氏によると、不動産セクターは回復し始めているという。JCIのローテーション部門から始まり、銀行部門の住宅ローンの成長とPPKMの緩和から、インドネシア経済が再び好転すると疑われています。

「さらに、VAT補助金の延長は、不動産セクターにとっても前向きな触媒となると予想されます」と、5月24日火曜日に引用されたHerdityaは述べた。

しかし、彼は投資家に、ロシアとウクライナの紛争による世界的な一次産品価格の上昇による原材料や基礎商品の増加にも注意を払う必要があることを思い出させました。

「一方、市場関係者は、2022年後半の金利上昇の可能性も観察できます」と彼は言いました。

同様に、インベスタ・サラン・マンディリのディレクター、ハンス・クウィー氏は、COVID-19パンデミックの後、不動産セクターの株式は上昇し始めると説明した。しかし、彼は、一般的に、不動産株はあまり増加していないと述べた。

「不動産セクターはパンデミック後に動き始めたばかりなので、あまり上がらないだろう」と彼は言った。

ハンスは、不動産部門の現在の業績も購買力の低下の影響を受けていると評価しました。特にLANDについては、基本的な側面から肯定的な感情は見られなかったことを認めた。

「私は探しています、根本的な要因はありません」とハンスは言いました。

Herdityaはまた、LANDが技術的には、2022年3月以降の動きが大幅に増加したと評価しました。

「今日の動きについて、我々は、発生する補正は、大幅な増加を考慮すると、かなり合理的な修正であると推定している」と彼は述べた。

彼は続けて、それは彼らの買われ過ぎの領域に入り始めたMACDとStochasticから見ることができます。

「支援としてIDR142をまだ上回っている限り、ランドは最初にIDR 226-250の最も近い目標で再び強化する機会があります」と彼は言いました。

BNIセクリタスのアナリスト、アンドリ・ザカリア氏によると、2019年7月に1株当たり1,871ルピアの最高値に達した後、市場プレーヤーは現在、低ランド価格を利用しています。

「短期的には、買い過ぎがあり、乖離は上振れの機会が比較的限られていることを示しています。近い将来、利子を売ることで、利子を買うことが上回る可能性がある」と、5月23日(月)にメディアに説明した。

彼は、最も近いターゲットは1株当たりIDR 214ですが、IDR 142からIDR 160の需要エリアを超えている限り、IDR 240からIDR 316に浸透できると評価しています。