サンコ・コングロマリットの食用油生産者ボス・バッハティア・カリムがシンガポールの歴史的な家をほぼRp1兆で買収

101ペナンロードシンガポールのタンヤンニーの歴史的な家。(写真:ドク。サヴィルズ)

ムシミム・マス・グループのボスであるメダン所有のコングロマリット、バッハティア・カリムは、シンガポールの101ペナンロードにあるタン・ヤンの歴史的な家を約1兆Rp1兆ドルの推定価格で購入しました。

不動産取引の独占マーケティングエージェンシーであるサヴィルズ・シンガポールは金曜日の声明の中で、住宅購入の価値は明らかにしなかったと述べた。しかし、不動産ページEdgePropによって書かれた市場ソースによると、プロパティの価格は8500万シンガポールドル(Rp899.55億)から8800万シンガポールドル(Rp931.31億)の範囲です。

バッハティア・カリムはパーム油会社ムシム・マス・ホールディングスの責任者です。SunCoブランドの食用油生産者は、1932年にメダンで父親のアンワル・カリムによって設立されました。ムジームマスグループは現在、シンガポールに本社を置いています。

タン・ヨク・ニーの歴史的な家は、2018年5月に少なくとも9,300万シンガポールドル、つまり58,480フィートの地層面積に基づいてft2あたり約1,590シンガポールドルの指標価格で売りに出されました。しかし、プロパティは、当時の買い手を確保することができませんでした。

その後、2021年10月に再び販売され、9,200万シンガポールドルの指標ガイド価格が付いています。Savillsシンガポールのプレスリリースによると、プロパティのステータスを持つプロパティを売却するプロセスは、今年5月に完了する予定です。

サヴィルズ・シンガポールの投資セールス&キャピタル・マーケッツ担当シニア・ディレクター、ヤップ・フイ・イーは、タン・ヨン・ニー家に対する市場の反応は、中国、インドネシア、香港、インド、韓国から多くの新しいバイヤーからの問い合わせを受けて圧倒的だと語った。

Yap氏は、シンガポールではレガシー商業資産に対する強い需要があると付け加えた。タン・ヤン・ニーの家は、多年生ホールディングスとチャールズ・キー・インターナショナルが共同で所有しています。プレスリリースによると、買い手はバッハティア・カリム家に関連するエンティティです。

「タン・ヤン・ニーの家の売却は、パートナーと共に、積極的な資本リサイクル戦略の一環です。「象徴的な遺産資産が、その地位に一致する評判の良い家族との所有権の次の章を書いされることを嬉しく思います」と、ペレニアル・ホールディングスの投資・資産運用(シンガポール)のシニア・ゼネラル・マネージャー、ヨー・スズ・ウイは述べています。

シンガポールの73棟の建物の1棟が国定記念物に指定されています。この排他的な建物のグループのうち、9つだけが商業として分類され、これらの商業ビルの5は私的な手にあります。この家はかつて、1885年に建てた中国広東省のチャオ州で生まれた実業家、タン・ヨク・ニーに属していました。

2000年から2015年まで、この建物はシカゴ大学ブース・スクール・オブ・アジア地域のキャンパスとして使用され、香港に移住しました。

また、2001年には都市再開発協議会から建築遺産賞を受賞し、2002年にはFIABCI(国際不動産連盟)賞を受賞し、2000年にはデリケートな修復が認められました。

買い手のスポークスマン、チャヤディ・カリムは、タン・ヤンク・ニーの家は永続的な魅力と永続的な価値を持つ重要な資産であると言いました。

「私たちの家族は、その長く貴重な歴史を鑑賞することを楽しみにしており、現在、この保全の奇跡を楽しむために現代の世代のための様々な投資戦略を模索しています」と、Chayadiが言いました。