ジャカルタ - 住宅・居住地域大臣(PKP)のMaruarar Sirait(Ara)は、プラボウォ・スビアント大統領の指示に従って、最大40年の期間を持つ住宅所有者ローン(KPR)スキームの規則を政府が準備していると述べた。
アラ氏は、政府は現在、長期的な政策が将来的に一般に公式に発表される前に、さまざまな補助規則をシミュレーションし、準備していると述べた。
「私たちは準備中です。私たちはまだシミュレーションしており、まだ準備中です。時間があれば、私たちはそれを一般に伝えたいと思います」と、5月13日水曜日にジャカルタで補助金住宅の融資について議論したBSN銀行のアレックス・ソフジャン・ヌール社長との会議後にアラは言いました。
彼は、40年間の期間のKPRスキームに関する議論は、過去数日間に関連する役員との会議を通じて、集中的に続けられていると述べた。
アラ氏によると、この政策は大統領の直接指示であり、政府の焦点はもはや概念を議論することではなく、その実施が効果的かつ適切に実施されることを保証することです。
「最後に、3日前に金曜日の夜に会議があり、夜も(会議)でした。後で、時間内に発表します。(政策計画)それは議論するのではなく、実施するものです」と彼は言いました。
政府は、住宅銀行、開発者、消費者、住宅貯蓄管理庁(Tapera)などの住宅エコシステムのさまざまな当事者の意見を聴き続けていると彼は続けた。
Ara氏は、40年ターンのスキームはオプションであるため、コミュニティは引き続きそれぞれの能力とニーズに応じてより短いターンの期間を取ることができますと強調しました。
彼は、コミュニティは10年、20年、または30年の期間を選択するオプションをまだ持っているので、分割払いの支払いの柔軟性は依然として政策における政府の関心事であると説明しました。
アラ氏によると、長期のテンポは、新入公務員や新入TNIと警察官のような若い世代の人々にとって適しており、軽やかな分割払いが必要です。
彼は、このスキームにより、債務者は返済期間の途中で融資期間を変更できるため、人々はそれぞれの財務能力に応じて返済を加速し続けることができると付け加えた。
Araはまた、財務状況がローン開始期間に完全に縛られることなく、財務状況が許容できる場合、コミュニティが後でクレジットをより早く返済することを保証しました。
産業界との議論に関しては、アラ氏は、政府が銀行や開発者協会を招待して、40年間の住宅ローン政策の技術的実施について議論するよう直ちに呼びかけたと述べた。
彼は、さまざまな関係者との非公式なコミュニケーションは、政策が全国住宅エコシステム全体に受け入れられることを確認するために実際に起こっていたと述べた。
Ara氏によると、政府はまだ、最終的な規則が一般に発表される前に、フィードバックを吸収するためのコミュニケーション段階とフォーラムディスカッショングループまたはFGD段階にあるという。
Ara氏は、長期的なテンポの政策は、家賃の額を減らすことを目的としているため、国民にとってのステップであると評価し、人々が家所有権にアクセスすることがより簡単で手頃な価格になるようにしました。
彼は、政府は今、低価格住宅へのアクセスを拡大するというプラボウォ・スビアント大統領の崇高な目標が最適かつ有利に実行されるように、成熟した実施規則を準備することに焦点を当てていると強調した。
「(テンポの)40年の目標は、より安くなることです。そう、人々がより安くなるように(分割払い)、その目的は崇高です。さて、私たちはルールを作ります」とアラは言いました。
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