JAKARTA - Housing and Settlement Areas Minister (PKP) Maruarar Sirait (Ara) stated that the government is preparing rules for a home ownership credit scheme (KPR) with a tenor of up to 40 years in accordance with President Prabowo Subianto's instructions.
अरा ने कहा कि सरकार वर्तमान में लंबी अवधि की नीति को भविष्य में जनता के लिए आधिकारिक तौर पर घोषित करने से पहले विभिन्न सहायक नियमों को सिमुलेट और तैयार कर रही है।
"हम अभी भी तैयार कर रहे हैं। हम अभी सिमुलेशन कर रहे हैं, हम अभी भी तैयार कर रहे हैं। बाद में, हम इसे जनता के लिए बताएंगे," एरा ने बैंक BSN के निदेशक अलेक्स सोफजान नूर के साथ एक बैठक के बाद कहा, जिसने 13 मई को जकार्ता में सब्सिडी वाले घरों के वित्तपोषण पर चर्चा की, जैसा कि एएनटीआरए द्वारा रिपोर्ट किया गया था।
उन्होंने बताया कि 40 साल की अवधि के KPR योजना से संबंधित चर्चा गहन रूप से जारी है, जिसमें पिछले कुछ दिनों में संबंधित कर्मियों के साथ आयोजित बैठकों सहित शामिल है।
अरा के अनुसार, यह नीति राष्ट्रपति की सीधी निदेशा है, इसलिए सरकार का ध्यान अब अवधारणा पर चर्चा नहीं कर रहा है, बल्कि यह सुनिश्चित कर रहा है कि इसका कार्यान्वयन प्रभावी और लक्षित हो।
"अंत में, हम तीन दिन पहले, शुक्रवार की रात, हमारी रातों (बैठक) में बैठक करते हैं। बाद में, हम इसे घोषित करेंगे। (नीति योजना) यह चर्चा करने के लिए नहीं है, इसे लागू करने के लिए है," उन्होंने कहा।
सरकार, उन्होंने आगे कहा, बैंकिंग, डेवलपर्स, उपभोक्ताओं, और रूढ़िवादी आवास बचत प्रबंधन एजेंसी (तापेरा) जैसे आवास पारिस्थितिकी तंत्र में विभिन्न पक्षों से सुझाव सुनना जारी रखती है।
अरा ने जोर दिया कि 40 साल की अवधि की योजना बाद में विकल्प होगी, ताकि लोग अपनी क्षमता और जरूरतों के अनुसार कम अवधि ले सकें।
उन्होंने बताया कि लोगों के पास 10 साल, 20 साल और 30 साल के अवधि का चयन करने का विकल्प है, इसलिए चुकौती का भुगतान करने की लचीलापन सरकार की नीति में ध्यान केंद्रित करती है।
अरा के अनुसार, लंबी अवधि नई सिविल सेवकों और टीएनआई और पुलिस के सदस्यों जैसे युवा लोगों के लिए उपयुक्त है, जो करियर शुरू करने और हल्के चुकौती की आवश्यकता के साथ शुरू करते हैं।
उन्होंने कहा कि यह योजना देनदारों को चुकौती अवधि के बीच ऋण की अवधि बदलने की अनुमति देती है, ताकि लोग अपनी वित्तीय क्षमता के अनुसार पेमेंट को तेज कर सकें।
अरा ने यह भी सुनिश्चित किया कि बाद में लोगों को ऋण की शुरुआती अवधि पर पूरी तरह से बंधे बिना वित्तीय स्थिति के अनुमति देने पर ऋण को जल्दी से चुकाने की अनुमति दी जाएगी।
उद्योग के साथ चर्चा के संबंध में, अरा ने कहा कि सरकार जल्द ही 40 वर्ष तक के पीआरएल नीति के तकनीकी कार्यान्वयन पर चर्चा करने के लिए बैंकों और डेवलपरों के संघों को आमंत्रित करेगी।
उन्होंने कहा कि विभिन्न पक्षों के साथ अनौपचारिक संचार वास्तव में राष्ट्रीय आवास पारिस्थितिकी तंत्र के लिए नीतियों को स्वीकार्य बनाने के लिए हो रहा है।
अरा के अनुसार, सरकार अभी भी संचार चरण में है और अंतिम नियमों को व्यापक रूप से जनता के लिए घोषित करने से पहले इनपुट को अवशोषित करने के लिए एक समूह-आधारित चर्चा मंच या FGD है।
अरा ने लंबी अवधि की नीति को जनता के लिए एक कदम माना क्योंकि इसका उद्देश्य मासिक किश्तों की राशि को कम करना है, ताकि घर के मालिकाना हक के लिए लोगों की पहुंच आसान और सस्ती हो सके।
उन्होंने कहा कि सरकार अब उचित नियमों को तैयार करने पर ध्यान केंद्रित कर रही है ताकि प्रेसिडेंट प्रबोवो सुबियांटो के सस्ते घरों तक पहुंच बढ़ाने के उद्देश्य को इष्टतम और अनुकूल तरीके से चलाया जा सके।
"40 साल का उद्देश्य (टेनर) केवल एक है, इसे सस्ता बनाना। ठीक है, ताकि लोगों को (चुकौती) सस्ता हो, इसका उद्देश्य महान है। ठीक है, हम नियम बनाते हैं," अरा ने कहा।
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