Hambalang et Meikarta sont plus dignes d’entrer dans le PSN que PIK 2 et BSD

JAKARTA – Le président Joko Widodo a désigné les zones PIK 2 et BSD comme projet stratégique national (PSN) de 2024. Bien qu’il ne utilise pas le budget des recettes et des dépenses de l’État (APBN), PT Pani et PT BSDE auraient toujours leurs propres privilèges.

Le cours des actions de PT Pani et de PT BSDE a augmenté après que le gouvernement a annoncé la détermination d’un nouveau PSN. Dans une note, lors de la première session de négociation, lundi 25 mars 2024, le cours de l’action de Pani est passé de 3,76% à 5,525 IDR par actionnaire. Les prix ont grimpé de manière assez forte au cours de la dernière semaine, passant de 5 100 IDR par action le mardi 19 mars 2024. De même, le prix de l’action de BSDE a augmenté de 3% à 1 010 IDR par actionneaire par rapport à la semaine précédente, qui était dans la fourchette de 950 IDR par actionneaire.

En plus de l’augmentation des actions, PT Pani et PT BSDE sur la base du règlement gouvernemental (PP) numéro 42 de 2021, ont également bénéficié d’autres privilèges tels que la facilité de l’octroi de licences et le règlement de problèmes juridiques. En ce qui concerne la facilité de l’octroi de licences, l’article 4 point g, stipule que le gouvernement, par l’intermédiaire des parties prenantes concernées, doit faciliter la résolution des problèmes dans l’octroi de licences provisoires et l’approvisionnement de terres de PSN. Ensuite, l’article 5, paragraphe 2, a soutenu la déclaration en expliquant que l’approbation d’efforts pour des activités incluses dans un risque élevé doit être accélérée.

Pendant ce temps, s’il y a des problèmes ou des différends qui sont introduits dans la voie juridique, le projet PSN sera facilement réglementé. « Dans le cas où il y a un rapport ou une plainte du public au ministre / chef d’institutions, au gouverneur ou au régent / mairie en tant qu’exécuteur de projets stratégiques nationaux ou au bureau du procureur de la République d’Indonésie ou à la police d’État de la République d’Indonésie concernant des irrégularités ou de l’abus d’autorité dans la mise en œuvre des projets stratégiques nationaux, le règlement se fait en prévision par le processus administratif conformément aux dispositions des lois et règlements dans le domaine de l’administration gouvernementale », écrivait l’article 46, paragraphe 1, par le règlement n° 46, paragraphe 1, est écrit.

Ensuite, dans l’article 2, le bureau du procureur ou la police qui a reçu le rapport doit le soumettre au ministre ou au chef régional pour examiner la plainte au plus tard 5 jours après la réception du rapport. Si des signes d’abus d’autorité sont trouvés, le ministre ou le chef régional concerné demandez à l’appareil de surveillance interne du gouvernement (APIP) de mener un examen maximum de 30 jours ouvrables conformément à l’article 46, paragraphe 4.

Une mauvaise utilisation d'autorités

L'abus de cette autorité se compose d'actes administratifs qui ne causent pas de pertes à l'État, d'actes administratifs qui causent des pertes à l'État et d'actes criminels non administratifs.

Ce privilège a été critiqué par l’ancien secrétaire du ministère des Entreprises d’État, Muhamad Said Didu, qui a souligné le grand différend sur l’acquisition de terres pour l’expansion du PIK 2. Cependant, l’équipe juridique du développeur PSN 2024 PIK 2, Muannas Alaidid a souligné que le développement mené par PIK 2 n’ nuit pas aux résidents car l’acquisition de terres est conforme à l’accord entre les développeurs de PIK 2 avec les résidents ou la communauté.

Illustration de PIK 2. (Ist)

L'article a été publié sur le site Global Voices sur le site Global Voices.com.

« PIK 2 n’a pas non plus effectué d’expulsions de masse forcées parce que la terre des résidents en question a été possédée fidèlement soit par l’achat et la vente entre les résidents soit par la communauté avec des développeurs PIK 2 conformément à la loi foncière / agriculture », a-t-il déclaré.

Il a expliqué que l’achat de terres est effectué à un prix raisonnable et équitable. remplacer les pertes d’acquisition de terres a été entièrement reçues par les résidents ou la communauté afin que la communauté soit prête à libérer sa terre aux développeurs de PIK 2 sans aucune intimidation.

En ce qui concerne le conseiller juridique général du groupe Sedayu, Haris Azhar a révélé que les terres libérées par PIK 2 ne font pas entièrement partie du PSN. En plus du nom du PSN, il y a aussi l’acquisition de terres purement au nom du secteur privé, à savoir Agung Sedayu et le groupe Salim.

« Je cherche à connaître de manière indépendante la structure gouvernementale à Banten. Ce que dit le PSN, qui dit être attribué au PIK, ne représente que 1 700 hectares. Les terres entrées dans le PSN, certaines, appartiennent également à Perhutani qui ont été ordonnées au PIK 2 d’être reboie », a-t-il déclaré.

La fonction PSN..

D’autre part, l’observateur des politiques publiques de l’Université Trisakti, Trubus Rahadiansyah, a estimé qu’il serait plus sage si le gouvernement inclurait et déploierait des projets mangkrak tels que Hambalang et Meikarta comme PSN 2024.

Selon lui, le développement du PIK 2 et du BSD a été déraciné par des entreprises privées, tandis que le projet Hambalang est toujours abandonné jusqu’à présent en raison de l’affaire de corruption. En outre, le PSN est davantage à des projets qui sont populaires ou pour l’intérêt de beaucoup de gens et non seulement à un groupe d’élite. En outre, également pour les projets qui ne sont pas en cours de route.

Le président Joko Widodo (Jokowi) et ses collègues ont visité le projet Hambalang le 18 mars 2016. (Twitter/@jokowi)

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« Mon point de vue, pourquoi ne pas Hambalang qui est utilisé comme un PSN, qui est mangkrak. Hambalang a dépensé beaucoup de budget. En septembre 2013, le BPK a révélé les pertes de l’État dues à ce projet atteignant 463,67 milliards de roupies. C’est juste parce qu’il fonctionne », a-t-il déclaré.

Trubus a également mentionné la zone BSD habitée par beaucoup de résidents. Il s’est demandé s’il y avait des parties privées qui sont devenues des développeurs avaient des difficultés à faire face à la communauté autour de céder leurs droits fonciers. « Si le gouvernement veut vraiment participer au développement du PIK 2 et du BSD, il devrait participer dès le début. C’est déjà quelque chose. Pourquoi BSD », a-t-il ajouté.

Par conséquent, il recommande également le projet Meikarta qui n’est pas non plus clair pour ce moment inclus dans le PSN plutôt que dans le BSD. « Pourquoi ce n’est pas Meikarta? Beaucoup de gens ont été sacrifiés, pourquoi le gouvernement n’est-il pas là? », a-t-il déclaré.

Trubus a souligné que le projet Meikarta dans le sud de Cikarang, dans la régence de Bekasi appartenant au groupe Lippo, peut être poursuivi par le gouvernement. Ce projet sera plus stratégique pour être utilisé comme un PSN parce qu’il est proche de l’infrastructure de direction vers Java.

« L’intérêt public est apparu, parce qu’il y a beaucoup de gens dont le terme est PHP par les développeurs. Mais qu’il y a des améliorations bsd qui font le public un peu surpris. BSD n’a pas eu de problème », a-t-il déclaré.

Le gouvernement doit être plus sélectif et plus transparent

Les observateurs de la ville de Nirwono Yoga ont convenu que des projets de mangkrak comme Meikarta étaient plus dignes d’entrée pour le PSN que PIK 2 et BSD. Parce que PIK 2 et BSD peuvent déjà être développés de manière indépendante par le secteur privé sans l’aide spéciale du gouvernement.

« Même ces deux emplacements sont de bons exemples de la façon dont les développeurs privés peuvent bien construire des zones urbaines sans l’aide du gouvernement », a-t-il déclaré.

« Au lieu du PIK et du BSD, le projet Meikarta, qui n’est pas encore complet, jusqu’à présent, devrait être aidé par le gouvernement en étant nommé PSN. Le gouvernement doit être plus sélectif, transparent et équitable dans la détermination de la région comme un PSN avec une considération attentive et fournir des avantages directs à la communauté », a poursuivi Nirwono.

Mulyanto, membre de la Chambre des représentants de la faction PKS, a admis que l’entrée des zones de BSD et PIK 2 dans le PSN laisse une impression désespérée. Selon lui, grâce à la détermination du PSN, Jokowi a essayé de faciliter Aguan et Franky pour défendre le développement des deux zones de colonies d’élite.

« politiquement, ce n’est qu’une réponse aux conglomérats qui ont été considérés comme aidants dans les projets de développement de l’IKN. De plus, on sait qu’Auguan et Franky ont un rôle majeur que les autres conglomérats », a-t-il déclaré.

Il a mentionné qu’en étant désigné comme PSN, PIK 2 et BSD sera plus facilement déraciné. Parce qu’avec l’endosement de Jokowi, les deux projets obtiendront beaucoup de commodité, à la fois sous la forme de permis, de documents AMDAL, de réglementation, de fiscalité et de non fiscalité.

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