JAKARTA - Les appartements prêts à être habités à Jakarta qui n'ont pas été vendus commencent à chercher des solutions.
Les promoteurs étudient actuellement un programme de vente à un prix plus abordable en travaillant avec le gouvernement provincial (Pemprov) de Jakarta pour que la rangée d’unités puisse être habitée rapidement.
Le président du Conseil de direction de l’Indonesian Real Estate Association (DPD REI) de DKI Jakarta, Arvin F. Iskandar, a expliqué que plusieurs appartements qui ne sont pas encore absorb́s par le marché sont en fait présents pour être occupes.
« Nous sommes en train de travailler avec le gouvernement de la ville de Jakarta, les appartements n’ont pas encore été vendus mais sont prêts à être occupés, ils peuvent être vendus à un prix non commercial, en fonction des besoins de la population », a-t-il déclaré après un atelier public intitulé « Solutions pour acceller la finance non bancaire par le biais du marché des capitaux » au bureau de la bourse d’indéxie d’Indonésie (BEI), Jakarta, lundi 23 février.
Arvin estime que les prix offerts ne suivront pas le schéma de la maison de retraite simple (rusunami) ni la catégorie des personnes à faible revenu (MBR), mais qu’ils seront plus économiques que les prix commerciaux.
L’é́leveur offrira une subvention au prix afin que les appartements puissent être accessibles au public avec un niveau de revenu équivalent au salaire minimum provincial (UMP) de Jakarta.
« Nous, les développeurs de REI DKI, essayons de subventionner le prix, afin qu’il soit plus réalisé pour un prix économique conforme au UMR en vigueur à DKI Jakarta », a-t-il déclaré.
Selon lui, les discussions sur le programme ont été menées avec le Service de la construction de Jakarta.
En outre, REI a également discuté avec le ministère du Logement et des zones de peuplement (PKP) des opportunites d’utilisation des appartements prêts à l’occupation par le plan de formation de l’Agence pour la promotion du logement populaire (BP3R).
Le programme n’est pas seulement destiné aux appartements à Jakarta, mais peut également être appliqué dans la région de Jabodetabek et dans d’autres régions qui ont des appartements préparatifs, mais qui n’ont pas encore eté absorbés par le marché.
Il a dit que les promoteurs étaient prêts à réduire les marges bénéficiaires afin d’accélérer l’absorption des unités et de répondre aux besoins de logement de la population.
« Pour le bien-être des citoyens, les développeurs ne feront pas de bénéfices, ni grands ni petits. Ce n’est pas un manque à gagner, mais une subvention fournie par les développeurs », a-t-il ajouté.
Au travers de ce programme, les promoteurs espèrent que la rangée d’appartements qui n’est actuellement pas habitée peut être vendue à un prix plus abordable tout en augmentant le taux de logement dans les zones urbaines.
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