JAKARTA - Le sous-service de la résidence et de la zone de peuplement de l’ouest de Jakarta a demandé à PT Reka Rumanda Agung Abadi ou RRAA de remettre la gestion de Rusunami Citypark au PPPSRS. Si cette obligation continue d’etré non rempliée, des sanctions administratives pouvant aller jusqu’à la rétractation de l’autorisation peuvent être recommandées.
Le chef de la division de la PRKP de l’ouest de Jakarta, Darnawati Sembiring, a transmis cela lors d’une audience entre le PPPSRS Rusunami Citypark, PT RRAA, le DPRD de Jakarta et un certain nombre d’institutions concernées au DPRD de Jakarta, vendredi 7 août.
Selon Darnawati, le Sudin PRKP a plusieurs fois facilité le règlement des conflits entre les habitants et les promoteurs. L’invitation à PT RRAA a également été transmise à plusieurs reprises, y compris par la facilitation du gouvernement de la ville de Jakarta Ouest.
« Nous espérons que cette question sera résolue rapidement par le transfert de la gestion », a dit Darnawati.
Il a déclaré que l’obligation des promoteurs est réglée par le Réglement ministerâle sur les logements et les zones de peuplement n° 4 de 2025.
Une fois que l’administration du PPPSRS est mise en place, les acteurs du développement sont tenus de remettre la gestion des parties communes, des objets communs et des terres communes au plus tard trois mois après la mise en place de l’administration.
La remise a eu lieu devant un notaire et a été consignée dans un procès-verbal.
En plus de la gestion, un certain nombre de documents techniques doivent également être soumis. Les documents comprennent notamment les dessins de construction, l’approbation de la construction de bâtiments, le certificat de fonction publique, le manuel du bâtiment, les documents de conflit et l’acte de séparation.
Ce document est requis pour le fonctionnement de l’appartement et le processus de prolongation du certificat de droit de construire ou SHGB.
« Tous ces documents sont n ecessaires pour le processus de prolongation de la SHGB et des opérations d’appartement », a déclaré Darnawati.
Il a dit que le gouvernement municipal de l’ouest de Jakarta préférait toujours la concertation. Cependant, s’il n’y avait pas de solution, le Sudin PRKP pouvait recommander des sanctions au maire de l’ouest de Jakarta.
« Cela peut mener à une mise en garde jusqu’à la rétractation de l’autorisation », a-t-il dit.
Le représentant du bureau de l’enregistrement foncier de l’ouest de Jakarta, Bambang, a ajouté que la prolongation du droit sur la terre commune devait être soumise par tous les proprietaires par l’intermêdiaire du PPPSRS.
Selon Bambang, le processus exige également, entre autres, le PPPSRS qui a été promulgué, le SHGB original, la lettre de certificat d’enregistrement foncier, la recommandation du titulaire de HPL si elle est necessaire, le certificat de fonction laique, ainsi que d’autres documents techniques.
« Nous travaillons selon les règles. Tous les exigences doivent être remplies afin que le processus de prolongation du SHGB puisse se dérouler selon les dispositions », a déclaré Bambang.
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