جاكرتا - لا تزال الزيادة في أسعار المنازل الأرضية في إندونيسيا تظهر تباطؤا في الربع الثاني من عام 2025 ، خاصة بالنسبة لقطاعي المنازل الصغيرة والمتوسطة الحجم.
استنادا إلى بيانات من مسح أسعار العقارات السكنية (SHPR) الصادر عن بنك إندونيسيا (BI) ، لاحظ أن مؤشر أسعار العقارات السكنية (IHPR) نما بنسبة 0.90 في المائة فقط على أساس سنوي أو سنوي (على أساس سنوي) في الربع الثاني من عام 2025. وهذا الرقم أقل من النمو في الربع السابق البالغ 1.07 في المائة (على أساس سنوي).
وأوضح المدير التنفيذي لقسم الاتصالات في BI رمضان ديني براكوسو أن تطور أسعار العقارات تأثر بالتباطؤ في النمو في مبيعات الوحدات العقارية السكنية الصغيرة في السوق الأولية ، في حين انكماشت مبيعات المنازل الكبيرة والمتوسطة.
وقال في بيان مكتوب الأربعاء 6 أغسطس "بشكل عام ، سجلت مبيعات وحدات العقارات السكنية في السوق الأولية انكماشا بنسبة 3.80 في المائة (على أساس سنوي) ، بعد أن نمت بنسبة 0.73 في المائة (على أساس سنوي) في الربع الأول من عام 2025".
أما بالنسبة للمدن ال 18 التي تم استطلاعها، فقد أظهرت 14 مدينة تباطؤا سنويا في نمو IHPR بما في ذلك مدن بيكانبارو وسورابايا التي سجلت أهم تباطؤ.
وسجل بيكانبارو نموا متباطئا من 2.69 في المائة (على أساس سنوي) في الربع الأول إلى 1.67 في المائة (على أساس سنوي) في الربع الثاني من عام 2025. ثم أصبحت سورابايا 0.44 في المائة (على أساس سنوي) في الربع الثاني من عام 2025 مقارنة بالربع الأول من عام 2025 بنسبة 1.05 في المائة.
وفي الوقت نفسه ، شهدت العديد من المدن مثل Banjarmasin و Semarang تسارعا في نمو أسعار المنازل.
وفي بانجارماسين، ارتفع النمو من 2.18 في المائة في الربع الأول من عام 2025 إلى 2.25 في المائة (على أساس سنوي) في الربع الثاني من عام 2025، بينما ارتفع في سيمارانغ من 0.85 في المائة في الربع الأول من عام 2025 إلى 0.96 في المائة (على أساس سنوي) في الربع الثاني من عام 2025.
وقال ديني إنه من حيث التمويل، أظهر الاستطلاع أن المصدر الرئيسي لتمويل تطوير العقارات السكنية لا يزال يأتي من الصناديق الداخلية للمطور، حيث بلغت حصتها 78.36 في المائة.
وفي الوقت نفسه، من الجانب الاستهلاكي، تتم غالبية عمليات شراء المنازل في السوق الأولية من خلال خطة تمويل قروض ملكية المنازل (KPR)، بحصة قدرها 73.06 في المائة من إجمالي التمويل.
ومع ذلك، بلغ نمو قيمة الرهن العقاري في الربع الثاني من عام 2025 7.81 في المائة فقط، متباطئا عن الربع الأول من عام 2025 بنسبة 9.13 في المائة (على أساس سنوي).
وفي الوقت نفسه، ساهمت طريقة الدفع النقدي التدريجي بنسبة 17.75 في المائة، وسجلت المدفوعات النقدية المباشرة 9.19 في المائة من إجمالي عمليات شراء المنازل في السوق الأولية.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
العلامات الأكثر شيوعًا
#Prabowo Subianto #دونالد ترمب #2026 World Cup #bgn #konflik timur tengahجمع
