雅加达-许多人预测，住房市场将继续下降，直到今年年底，但这并没有发生。虽然COVID-19大流行迄今继续掩盖住房市场状况，但班腾地区的住房市场经历了大幅度的跃升。
印尼房地产观察公司首席执行官阿里·特兰汉达说，上一季度班顿的住房市场下降了一半。然而，目前它又重新上升，增加了两倍。
印尼房地产观察对班腾2020年第二季度房地产市场进行的最新研究结果显示，班腾地区房屋销售交易额从3916.2亿卢比增至8471.5亿卢比，增长了116.3%，增幅为2.16倍。超过上一季度，"他说，在VOI收到的官方声明，在雅加达，星期一，7月13日。
此外，Ali解释说，这项调查对位于班腾地区的40家开发商进行了调查，这些开发商包括西莱贡、塞朗、丹格朗、南丹格朗和丹格朗丽晶，对2020年第二季度成功预订的交易价值进行了直接实地调查。
阿里说，一些项目经历了销售激增，但也有那些在2020年第二季度的销售额继续下降。根据分析，表明市场上已经实力雄厚的品牌项目销售增长相对较快，增长幅度不一。
据阿里说，这一增长在很大程度上受到丹格朗及周边地区销售额增长相当高的影响，即丹格朗、南丹格朗和丹格朗丽晶，增幅为158.5%。与此同时，塞朗地区的房屋销售微涨3.2%。与此同时，西莱贡地区的房屋销售继续下降43.0%。
他说："涨幅最大的是超过 10 亿卢比的价格部分，达到 164.5%，其次是低于 3 亿卢比的价格段，涨幅为 153.9%，价格区间在 Rp.300 至 500 万卢比之间，为 119.6%。
与此同时，阿里说，在价格部分出售的单位为5亿卢比至10亿卢比，比其他价格部分低41.8%。这一结果使得2020年第二季度小细分市场销售的单位构成从41.9%增加到49.1%，大细分市场的构成从8.3%增加到10.1%。与此同时，其他细分市场的构成也有所下降。
下部和上部中间段的运动量"市场发生了转变，这一研究结果可以清楚地说明这一点。这一现象表明，移动市场处于中下段和上段。与此同时，中间部分的运动相对较少，"他说。
不过，阿里预计，在第三季度，这个市场也将增长，此前计划推出新产品的几家大型开发商瞄准这一细分市场。除了最终用户，投资者市场此时开始更积极地移动。一些开发商不断的宣传和诱人的报价开始使市场普遍升温。
"尽管许多投资者在市场上使用抵押贷款，但利率下降的趋势预计将增加公众购买房屋的兴趣。一些银行甚至非常积极地进行目前的促销活动，"他解释道。
阿里说，84.13%的房屋销售选择使用KPR。同时，14.44%的人选择硬现金，1.43%的人选择逐步现金。
"在目前情况下，2020年第二季度班顿的住房市场走势总体上相当令人鼓舞。不过，这在未来将是具有挑战性的，以便市场能够保持和保持警惕，"他说。
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