雅加达-地产观察家Ali Tranghanda表示，在雅加达市土地日益有限的情况下，Kemayoran地区是理想且适合发展为住宅区的地区。
阿里1月9日星期四在雅加达说：“有了这样一个区域，它不仅能够提供住房，而且还可以成为雅加达新的中央商务区（CBD）的中心。”
阿里（Ali）还是印尼产业观察（IPW）执行董事，他说，就位置和交通而言，克马约兰地区有可能成为与定居点整合的中央商务区。
阿里说：“如果能够很好地实现，话语已经存在了很长时间。事实上，我认为凯马约兰是一个沉睡的巨人。”
同时，根据城市规划观察员Yayat Supriatna的说法，使该住宅区高度依赖Kemayoran管理综合体（PPK）作为国家秘书处（Setneg）下的公共服务机构，以与DKI雅加达省政府协调。
Yayat说：“要发展Kemayoran地区，必须将其与雅加达DKI的其他经济地区结合起来，包括提供足够的运输通道。”
Yayat认为，目前，要到达Kemayoran地区，社区在道路通行和交通控制方面仍需要改进。
Yayat还解释说，为吸引该地区，应提供公共开放空间，以使该地区以后的居民可以轻松地互动。
他说：“如果只有雅加达博览会，考虑到该地区很忙，那么提供更多的公共设施也很重要，因此有必要考虑该地区其他有趣的目的地。”
Yayat说，PPK Kemayoran必须在发展该地区方面更具创造力，因为这不仅是合作开发设施，还包括可以推动该地区经济发展的部门。
他解释说：“此外，如果将住房分配给中产阶级，则该地区的经济必须首先生存。”
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