开发商因大流行而停滞不前的公寓和办公楼

插图。（照片：未喷溅）

雅加达-房地产顾问科利尔斯印尼说，COVID-19大流行已经导致房地产开发商的办公室和公寓不再积极建设，以配合中断的经济活动。

7月8日星期三，安塔拉报道，科利尔国际印尼研究高级副主任费里·萨兰托在雅加达的一次网上房地产曝光中说："开发商在建筑方面不要过于咄咄逼人。

据他介绍，目前，这种情况往往会减少物业单位的供应，以及不同类型的物业需求下降的趋势。

事实上，他继续说，理想情况下，如果供应是静音的，这样它就不会太咄咄逼人，那么在需求方面应该有增加。

他透露，一些办公楼的建设活动将在施工完成后发生逆转，而2021年第二季度开始运营的建筑是三一大厦（在CBD地区或雅加达商业中心）和维斯马巴里托太平洋2号（CBD外）。

"未来两三年的供应增长相对有限。目前，很难预测开发商何时开始建造新建筑，"他说。

Ferry还首次透露，CBD地区的办公入住率低于80%，这是由于办公空间减少造成的。

根据科利尔的数据，雅加达中央商务区办公楼的平均入住率在塔姆林地区约为80%，苏迪曼和萨特里奥为79%，拉苏纳赛义德和加托苏罗托均为81%，梅加库宁甘为71%。

早些时候，科利尔印尼资本市场和投资服务主管史蒂夫阿瑟顿说，紧急社区活动限制（PPKM）的颁布将使房地产行业的投资者更加谨慎。

他表示："随着7月3日至20日新的ppkm紧急规定出台，本地投资者将非常谨慎。

他认为，随着新规的出台，房地产业的流动将更加本土化。

此外，他表示，目前房地产市场的乐观情绪仍然被阻碍，因此它更倾向于最安全的举措。