雅加达 - 政府已正式延长政府承担的增值税政策或DTP增值税,用于购买有地房屋和公寓单元(apartemen),直到2025年底。
2025年财政部(PMK)第60号条例对此进行了规定。
该法规由财政部长(Menkeu)Sri Mulyani Indrawati于2025年8月15日签署,并于2025年8月25日颁布。
“为了通过刺激住房部门人民的购买力来加速经济增长的可持续性,有必要以DTP增值税激励措施的形式制定额外的政策,以便在2025年7月至2025年12月期间交付有地房屋和公寓单元,”该法规的考虑因素写道,周二,8月26日。
第7条第(1)款解释说,政府应100%增值税,以高达20亿印尼盾的售价购买准备好居住的新房屋或公寓。
对于价格为250亿至500亿印尼盾的住宅,免征增值税仅适用于20亿印尼盾的第一部分价格,而其余部分则收取正常票价。
「第(1)款所述的PPN由政府承担,适用于2025年7月的税期至2025年12月的税期,”第7条第(2)款写道。
设施提供给符合印度尼西亚所有权要求的印度尼西亚公民和外国人,条件是每个人只能利用一个住宅单元的激励措施。
此外,交易必须符合至少三项规定。首先,买卖契约或全额协议于2025年7月1日至12月31日之间签署。
其次,部队的移交是在同一期限内进行的,并由事件记录证明。第三,开发商向PUPR或BP Tapera部的系统登记事件记录,并根据税务总局的规定报告税务发票。
优惠券不适用于购买一个以上的单位,首付款在2025年7月1日之前进行,或单位在不到一年的时间内转移。
“本部的条例在颁布之日起生效,”第14条写道。
此前,印度尼西亚各地的住房和安置开发商协会(Apersi)提议,政府将政府承担的增值税(VAT DTP)延长100%,直到2025年底。
考虑到,政府以高达20亿印尼盾的免税或100%的DTP增值税的价格为购买房屋提供激励措施。
该政策将有效期至6月底,之后DTP增值税生效率为50%。
Apersi Junaidi Abdillah主席评估说,100%的DTP增值税应直接征收整年,以方便开发人员规划。
“所以,如果DPN DTP实际上不是每半年(而是)每年一次。因为开发商也必须有一个计划,对吧。他(开发商)害怕建造,建造,他的DPN已经丢失,“Junaidi在6月20日星期五与媒体的讨论中说。
同一场合,Apersi秘书长Deddy Indra Setiawan评估说,购买免税房屋的最高限额从20亿印尼盾降至。原因是,能够以20亿印尼盾的价格购买房屋的人是有能力的人,因此补贴不太有针对性。“例如,房屋价格低于500-700亿印尼盾,是免费的DTP增值税,直到今年年底,”他说。
同一场合,苹果秘书长Deddy Indra Setiawan评估说,购买免税房屋的最高限额从20亿印尼盾降至。
原因是,那些能以20亿印尼盾的价格买房的人是有能力的人,所以补贴不够有针对性。
“例如,5亿至700亿印尼盾以下的房价在年底之前是免费的DTP增值税,”他说。
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