雅加达 - 近几个月来,房地产企业家Iwan Sunito在印度尼西亚的各种媒体平台和几项独家活动上积极表演。
通过其新公司One Global Capital,Iwan在大城市举办了一场名为“投资像亿万富翁一样”的路演,为印尼投资者提供悉尼的房地产投资机会。
然而,被带到印度尼西亚的成功故事与澳大利亚所面临的现实非常不同。Iwan于2025年3月26日经历了澳大利亚新南威尔士州最高法院的清算压力。
最高法院正式命令清算Iwan Sunito拥有的公司CII Group Pty Ltd,该公司此前持有Crown Group Holdings Pty Ltd高达50%的股份。
律师Joseph Scarcella,Emily Barrett和Sivanjali Karalasingham的律师事务所Johnson Winter Slattery(JWS)的合伙人Joseph Scarcella,Emily Barrett和Sivanjali Karalasingham撰写的一份报告称,该裁决使Iwan失去了对冠军集团的控制。
澳大利亚金融评论(AFR)也于2025年5月15日发布了同样的文章。Iwan Sunito推迟清算流程的法律尝试被法院驳回,因为它没有充分的事实依据。事实上,他提交的资产报告只是一个无法验证的表格形式。
欠债达到数百万美元,包括邓莫尔朗学院等教育机构和香港投资集团PAG等主要债权人。
Crown Group Holding Pty Ltd本身目前仍在接受清算的过程中,前商业伙伴Iwan Sunito将其提交给法院,因为没有办法继续公司运营,也损害了许多其他方。
皇冠集团失利后不久,Iwan成立了一个名为One Global Capital的新实体,该公司现在正在积极营销房地产,如悉尼伊斯特拉克斯的One Global Gallery。该项目据称拥有90%的入住率,自收购以来价值增长超过40%。
在一全球资本促销计划中,有几次以小型投资者和初学者为目标提供,他们被承诺获得高投资回报和“房地产亿万富翁”的成功。
关于投资回报率的承诺,消费者服务和金融服务管理局(OJK)投诉的Instagram帐户,即@kontak157,曾经提醒公众。
OJK通过该机构的官方账户表示,目前以投资为幌子的欺诈行为越来越。此外,国际投资用品有望获得巨额利润。敦促公众注意不负责任的个人用来诱捕受害者的湿滑模式。
这种欺诈模式通常始于社交媒体上的广告,这些广告看起来令人信服,甚至涉及名人引起注意。成功吸引受害者后,肇事者将慢慢建立信任,直到受害者被诱惑投资他的钱。
不幸的是,存入的钱通常无法退还,使受害者遭受重大损失。投资者应着眼、慎重,因为没有资本回报保证。与海外的房地投资一样,投资者有望了解投资如何受到当地法律的影响。
为了确保投资的安全,建议投资者对所提供的房地产管理公司和个人进行适当的审查。
对于印度尼西亚的个人和零售投资者,特别是那些被过去的声誉或高回报要约所诱惑的投资者,重要的是要了解项目所有者并不总是对其资产有完全的财务控制。
「注意。清算人和债权人有权在任何资金可以分配给新投资者之前出售资产的收益。特别是对于刚刚开始建立财务未来的初创投资者,投资不应该仅仅因为令人印象深刻的呈现而进行,而应该基于数据,透明度和诚信。
此外,没有法律保障,通过新实体进行的投资将是安全的,特别是如果是在银行体系之外进行的或没有监管机构的监督。
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