PUPR部审查分阶段的房屋所有权，以便MBR可以拥有垂直住房

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雅加达 - 公共工程和公共住房部（PUPR）正在审查一项固定所有权计划，以便低收入人群或MBR可以将垂直住房作为私人住宅。

“该计划正在谈判中，我们也在与金融服务管理局（OJK）进行磋商，然后银行也在研究法律方面和一切，”PUPR公共工程和住房基础设施融资部总干事Herry Trisaputra Zuna说，10月4日星期二援引Antara的话说。

赫里希望分阶段的房屋所有权计划以后可以通过伊斯兰教法和传统计划来实施。

PUPR部记录了2021年1270万户家庭的房屋所有权积压。此外，印度尼西亚每年还经历了60万个家庭的增长。

因此，该计划必须规模庞大且负担得起，并且可以为收入最低的人提供便利。因此，由于政府自己的资金有限，它不会完全依赖政府资金。

“有一种想法是，如果通过分阶段的房屋所有权计划对产品进行修改，那么抵押贷款不是100%直接的，而是分为几个部分，”赫里说。

他继续说，如果有地房屋分期付款约为120万盾，利率为5%，那么对于垂直房屋，价格可以是有地房屋的两倍，因此必须支付的分期付款变得更大，可以使用它的社区团体更少，因为他们必须支付更高的分期付款。

通过分阶段的房屋所有权计划进行分割，PUPR部将分期付款恢复到接近初始状态，即使分期付款的房屋是垂直房屋。

此前，房地产观察家Ali Tranghanda评估说，基于交通的住宅区或公交导向型开发（TOD）被认为是解决日益有限的城市安排的解决方案，例如在雅加达。这是因为TOD优化了日益有限和昂贵的土地功能，并在该地区建立了公共交通基地。

此外，TOD在今天变得具有相关性，因为它使在城市工作的人们的时间和活动由于交通拥堵而变得不那么浪费在路上。这种TOD垂直占用将是未来投资值得考虑的附加值。