根除印尼的土地黑手党确实很困难，但政府必须能够

图示：土地黑手党控制某人土地的模式之一是伪造证书。（皮克萨拜）

雅加达 - 在Basuki Tjahaja Purnama（Ahok）担任DKI雅加达州长期间发生的土地黑手党案件之一仍然被清楚地记录下来。当时，DKI雅加达政府于2015年11月以6480亿盾的价格购买了4.6公顷的土地。Ahok想知道为什么价格会这么高，即使Cengkareng地区的税收对象的销售价值符合土地证书，即雅加达的Cengkareng外环路。西仅每平方米620万印尼盾。

Ahok怀疑购买有问题。DKI雅加达住房和建筑服务公司与卖方之间的协议增加了一倍多，达到每平方米1410万盾。当他发现最高审计署对2015年DKI省政府财务报表的审查结果报告时，怀疑变得更加强烈。有观点指出，公证付款高达数十亿卢比。

“一个愚蠢的人怎么能想付给公证人40-50亿盾。例如，以6000亿盾购买土地，您向公证人支付60亿盾，这太疯狂了吗？还有许多1000万印尼盾的人想要照顾一块土地，“Ahok说，引自 Kompas.com，2016年6月23日。

Ahok要求雅加达监察局局长进一步调查。监察局的审查结果证明，正如 Tempo.co 所报告的那样，这片土地自1967年以来一直归政府所有。政府没有立即颁发证书，直到PT Sabar Ganda的所有者商人DL Sitorus在2007年声称拥有这片土地。Sitorus和政府在法庭上互相起诉。，直到最高法院在2010年赢得了DKI政府。

DKI雅加达前州长Basuki Tjahaja Purnama或Ahok，他与土地黑手党打交道，于2016年DKI雅加达省政府在雅加达西部的Cengkareng购买土地。（Antara/Akbar Nugroho Gumay）

知道DKI省政府正在寻找土地来建造公寓，2014年出现了Toeti Noezlar Soekarno这个名字，他声称在Cengkareng拥有土地证书。Toeti的售价为每平方米1750万印尼盾。住房办公室进行了谈判，直到达成每平方米1410万盾的协议。

Ahok怀疑他手下有肆无忌惮的官员，他们故意掩盖土地的所有权，使其看起来好像不属于DKI省政府。“到处追踪资金，”Ahok在2016年6月28日 merdeka.com 新闻中说。

当时的雅加达DKI副省长Djarot Saiful Hidayat也怀疑该案还涉及国家土地局（BPN）内部的一些人员，该机构是在买卖土地的过程中颁发证书的机构。“一定有内部人士，黑手党不能在没有内部人员的情况下独自运行，”贾罗特说，kompas.com 援引。

同样的事情现在再次发生。警方在Jagakarsa，South Jakarta，Cilincing，North Jakarta和Babelan Bekasi逮捕了27名涉嫌参与土地黑手党案件的人。他们是政府公务员，村长，银行服务部门和国家土地局（BPN）的官员。

其中两人是BPN官员PS，他当时担任雅加达南部行政城BPN办公室PTSL裁决小组主席。目前，他是北雅加达市政府BPN区域办事处土地安排实质的协调员。此外，BM还是雅加达南部行政当局BPN办公室PTSL裁决团队的负责人。

PS和BM涉嫌参与签发与完整系统土地注册（PTSL）计划相关的产权证书的案件。

“BPN人员涉嫌从申请人那里获得一些资金，以获得颁发证书的权利，其中使用的证书是PTSL裁决计划中包含的证书，”Polda Metro Jaya AKBP Petrus Silalahi的Harda Ditreskrimum董事会负责人说，从2022年7月13日星期三 kompas.com。

了解陆地黑手党模式

官员们滥用职权，以各种方式颁发土地证。通常，通过伪造属于其他人的官方土地文件。正如PS所做的那样，删除证书上写入的名称数据并将其替换为新名称。因此，成为物体的土地已经易手。

“因此，PS删除了仅用bayclean在证书上键入的文字，一小块木头包裹在组织中，或者可以用棉签，”Polda Metro Jaya AKP Mulya Adhimara刑事调查总局说。

另一种模式是通过伪造授权书来更改土地所有者身份证的照片。就像Dino Pati Djalal的情况一样。

“授权书是精心设计的，就好像他在公证人面前签名一样，即使它们只是数字，”ATR / BPN部的专家工作人员Iing R. Sodikin Arifin说。

据艾因说，据 Bisnis.com 报道，许多权利基础都是土地黑手党伪造的，然后在法庭上提起诉讼。民事审判没有测试材料。这个原则适用，无论谁起诉，他都必须假设。

佐科威总统致力于根除印度尼西亚的土地黑手党。（之间）

处理土地问题、空间和土地利用司司长阿古斯·维贾扬托（Agus Widjayanto）并不否认，许多土地黑手党利用这种作案手法起诉法院并获胜，即使这些行为是由verstek决定的，或者没有被告在场的情况下。

“有空地，它被起诉并决定反对verstek，或者在被告不在场的情况下做出决定。法院裁定原告是土地的所有者。在此基础上，他向BPN提交了一份申请。BPN拒绝再次被起诉到PTUN，但他已经做出了民事决定。将取消现有证书。这也是模式，“他说，正如 beritasatu.com 所引用的那样。

印度尼西亚的土地法制度仍然存在许多漏洞，土地黑手党可以利用这些漏洞。这是因为在印度尼西亚有很多关于基座权利的证据，例如girik，verponding和土地所有权证书，这些证书仍然用于要求一块土地。然后，如果发生争议，获胜者是verponding土地的持有者。

事实上，Ahok在 kompas.com 表示，verponding不再得到法律的认可。前西雅加达市长办公室的一个例子。“对于政府来说，该办公室应该是红色的（指定区域）。阿里·萨迪金（Ali Sadikin）怎么会赢，然后仅仅因为我们输了一个卢拉的证词。我们输了，我们还要向他支付400亿盾的租金。他从来没有义务向联合国支付工资。

团队建设和数字化转型

政府实际上已经做出了各种努力来克服土地黑手党的行为。自2018年以来，土地反黑手党特别工作组（Satgas）与警方和总检察长办公室合作成立。ATR/BPN部还准备对土地服务进行数字化转型，收集每块土地及其所有权的数据。

此外，据报道，佐科威总统还计划组建另一个特别小组来处理土地黑手党问题。该小组由跨部委和机构组成，包括KPK。这并非不可能，团队将重新调查土地黑手党案件。

“政府完全致力于根除土地黑手党。对于警方，我要求你毫不犹豫地调查现有的土地黑手党。不要让执法者保护土地黑手党。为人民的权利而战，坚定地执行法律，“佐科威说，引自 kompas.com，2021年9月22日。

ATR / BPN部长Hadi Tjahjanto将优化区块链等数字技术，以防止土地黑手党。（之间）

“即使法院的裁决已经最终确定，我们将改进民法，我们将看到惩罚，以便土地黑手党不运作并继续夺取国家土地和人民土地，”政治，法律和安全事务协调部长Mahfud MD在另一个时刻继续说道。

另一方面，土地所有者必须保持警惕，不要鲁莽。土地是一项具有巨大价值的资产。

“在买卖土地时要有选择性，并有选择地选择土地契约制造商，”来自 Bisnis.com 的ATR / BPN部专家Iing R. Sodikin Arifin说。

土地所有者还必须了解适用于土地的规则。例如，所有者不得放弃土地。如果发生这种情况，政府可以把它拿走。根据2020年关于创造就业机会的法律第180条。“如果土地或地区的权利，许可或特许权在授予之日起2年内故意不被所有者耕种或放弃，则该权利，许可或特许权将被归还给国家。

“这个概念是3R，权利，限制和责任，”Iing说。