雅加达 - 在Basuki Tjahaja Purnama（Ahok）担任DKI雅加达州长期间发生的土地黑手党案件之一仍然被清楚地记录下来。当时，DKI雅加达政府于2015年11月以6480亿盾的价格购买了4.6公顷的土地。Ahok想知道为什么价格会这么高，即使Cengkareng地区的税收对象的销售价值符合土地证书，即雅加达的Cengkareng外环路。西仅每平方米620万印尼盾。
Ahok怀疑购买有问题。DKI雅加达住房和建筑服务公司与卖方之间的协议增加了一倍多，达到每平方米1410万盾。当他发现最高审计署对2015年DKI省政府财务报表的审查结果报告时，怀疑变得更加强烈。有观点指出，公证付款高达数十亿卢比。
“一个愚蠢的人怎么能想付给公证人40-50亿盾。例如，以6000亿盾购买土地，您向公证人支付60亿盾，这太疯狂了吗？还有许多1000万印尼盾的人想要照顾一块土地，“Ahok说，引自 Kompas.com，2016年6月23日。
Ahok要求雅加达监察局局长进一步调查。监察局的审查结果证明，正如 Tempo.co 所报告的那样，这片土地自1967年以来一直归政府所有。政府没有立即颁发证书，直到PT Sabar Ganda的所有者商人DL Sitorus在2007年声称拥有这片土地。Sitorus和政府在法庭上互相起诉。，直到最高法院在2010年赢得了DKI政府。
知道DKI省政府正在寻找土地来建造公寓，2014年出现了Toeti Noezlar Soekarno这个名字，他声称在Cengkareng拥有土地证书。Toeti的售价为每平方米1750万印尼盾。住房办公室进行了谈判，直到达成每平方米1410万盾的协议。
Ahok怀疑他手下有肆无忌惮的官员，他们故意掩盖土地的所有权，使其看起来好像不属于DKI省政府。“到处追踪资金，”Ahok在2016年6月28日 merdeka.com 新闻中说。
当时的雅加达DKI副省长Djarot Saiful Hidayat也怀疑该案还涉及国家土地局（BPN）内部的一些人员，该机构是在买卖土地的过程中颁发证书的机构。“一定有内部人士，黑手党不能在没有内部人员的情况下独自运行，”贾罗特说，kompas.com 援引。
同样的事情现在再次发生。警方在Jagakarsa，South Jakarta，Cilincing，North Jakarta和Babelan Bekasi逮捕了27名涉嫌参与土地黑手党案件的人。他们是政府公务员，村长，银行服务部门和国家土地局（BPN）的官员。
其中两人是BPN官员PS，他当时担任雅加达南部行政城BPN办公室PTSL裁决小组主席。目前，他是北雅加达市政府BPN区域办事处土地安排实质的协调员。此外，BM还是雅加达南部行政当局BPN办公室PTSL裁决团队的负责人。
PS和BM涉嫌参与签发与完整系统土地注册（PTSL）计划相关的产权证书的案件。
“BPN人员涉嫌从申请人那里获得一些资金，以获得颁发证书的权利，其中使用的证书是PTSL裁决计划中包含的证书，”Polda Metro Jaya AKBP Petrus Silalahi的Harda Ditreskrimum董事会负责人说，从2022年7月13日星期三 kompas.com。
了解陆地黑手党模式官员们滥用职权，以各种方式颁发土地证。通常，通过伪造属于其他人的官方土地文件。正如PS所做的那样，删除证书上写入的名称数据并将其替换为新名称。因此，成为物体的土地已经易手。
“因此，PS删除了仅用bayclean在证书上键入的文字，一小块木头包裹在组织中，或者可以用棉签，”Polda Metro Jaya AKP Mulya Adhimara刑事调查总局说。
另一种模式是通过伪造授权书来更改土地所有者身份证的照片。就像Dino Pati Djalal的情况一样。
“授权书是精心设计的，就好像他在公证人面前签名一样，即使它们只是数字，”ATR / BPN部的专家工作人员Iing R. Sodikin Arifin说。
据艾因说，据 Bisnis.com 报道，许多权利基础都是土地黑手党伪造的，然后在法庭上提起诉讼。民事审判没有测试材料。这个原则适用，无论谁起诉，他都必须假设。
处理土地问题、空间和土地利用司司长阿古斯·维贾扬托（Agus Widjayanto）并不否认，许多土地黑手党利用这种作案手法起诉法院并获胜，即使这些行为是由verstek决定的，或者没有被告在场的情况下。
“有空地，它被起诉并决定反对verstek，或者在被告不在场的情况下做出决定。法院裁定原告是土地的所有者。在此基础上，他向BPN提交了一份申请。BPN拒绝再次被起诉到PTUN，但他已经做出了民事决定。将取消现有证书。这也是模式，“他说，正如 beritasatu.com 所引用的那样。
印度尼西亚的土地法制度仍然存在许多漏洞，土地黑手党可以利用这些漏洞。这是因为在印度尼西亚有很多关于基座权利的证据，例如girik，verponding和土地所有权证书，这些证书仍然用于要求一块土地。然后，如果发生争议，获胜者是verponding土地的持有者。
事实上，Ahok在 kompas.com 表示，verponding不再得到法律的认可。前西雅加达市长办公室的一个例子。“对于政府来说，该办公室应该是红色的（指定区域）。阿里·萨迪金（Ali Sadikin）怎么会赢，然后仅仅因为我们输了一个卢拉的证词。我们输了，我们还要向他支付400亿盾的租金。他从来没有义务向联合国支付工资。
团队建设和数字化转型政府实际上已经做出了各种努力来克服土地黑手党的行为。自2018年以来，土地反黑手党特别工作组（Satgas）与警方和总检察长办公室合作成立。ATR/BPN部还准备对土地服务进行数字化转型，收集每块土地及其所有权的数据。
此外，据报道，佐科威总统还计划组建另一个特别小组来处理土地黑手党问题。该小组由跨部委和机构组成，包括KPK。这并非不可能，团队将重新调查土地黑手党案件。
“政府完全致力于根除土地黑手党。对于警方，我要求你毫不犹豫地调查现有的土地黑手党。不要让执法者保护土地黑手党。为人民的权利而战，坚定地执行法律，“佐科威说，引自 kompas.com，2021年9月22日。
“即使法院的裁决已经最终确定，我们将改进民法，我们将看到惩罚，以便土地黑手党不运作并继续夺取国家土地和人民土地，”政治，法律和安全事务协调部长Mahfud MD在另一个时刻继续说道。
另一方面，土地所有者必须保持警惕，不要鲁莽。土地是一项具有巨大价值的资产。
“在买卖土地时要有选择性，并有选择地选择土地契约制造商，”来自 Bisnis.com 的ATR / BPN部专家Iing R. Sodikin Arifin说。
土地所有者还必须了解适用于土地的规则。例如，所有者不得放弃土地。如果发生这种情况，政府可以把它拿走。根据2020年关于创造就业机会的法律第180条。“如果土地或地区的权利，许可或特许权在授予之日起2年内故意不被所有者耕种或放弃，则该权利，许可或特许权将被归还给国家。
“这个概念是3R，权利，限制和责任，”Iing说。
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