雅加达 - 印度尼西亚共和国众议院第五委员会成员Irine Yusiana Roba Putri批评了住房和住宅区副部长Fahri Hamzah的提议,该提案建议对城市建造有地房屋征收高税,以鼓励人们住在垂直住房中。他评估说,该提案使人们更难购买私人住房。
“因为许多人无法买房,家庭的心理问题终于出现了,”伊琳6月17日星期二说。
此外,Irine继续说,这个想法还将打击国家房地产业,该行业目前正在努力从COVID-19大流行后的经济影响中恢复过来。
“高税实际上为买家带来了高昂的成本。最后,有地房屋的销售额暴跌。这给整个房地产业务带来了沉重的负担,“他说。
“当然,越来越多的人不能购买私人住房,特别是年轻家庭和中产阶级的人,”DPR的PDI Perjuangan派(PDIP)成员继续说道。
Irine了解PKP副市长的善意,他们可能希望印度尼西亚在垂直住房中更加现代化。然而,他提醒说,这种多层住宅的建设需要得到足够的计划和基础设施的支持。
与此同时,现实情况是,在这种情况下,印度尼西亚的配套设施仍然远未达到“优化”一词。
“也许意图是让印尼像发达国家一样更加现代化,但必须首先看到,印尼已经准备好了,对吧?许多配套基础设施和服务设施对社区来说不是最佳的,“Irine说。
“此外,并非所有人在印度尼西亚都能以生活在垂直住宅中的文化生活,例如通常生活在更封闭的公寓,”北马鲁古地区的立法者补充说。
Irine评估了与开发商、BPN、社区和地方政府等利益相关者进行深入研究的必要性。以便可以解释决策并衡量其影响。
“需要探索的是什么样的影响,什么是各方的优势和缺点,如果你想增加多少百分比,它会增加。因此,根据研究和事实,一切都有基础,以便可以解释论点并预测影响,“他解释说。
Irine表示,在房地产等行业中,需要成熟和一致的监管确定性和政策方向,这是国家经济增长的支撑之一。
“我们要求政府不要仅仅依靠负担沉重的财政工具来简化住房问题。相反,需要的是激励措施,而不是抑制措施,“他总结道。
众所周知,PKP副市长Fahri Hamzah提议对城市地区的有地房屋征税,以鼓励城市居民居住在公寓和公寓等垂直住宅区。
根据Fahri的说法,目前在城市地区不再有土地可以建造有地房屋,因此有必要建造垂直住房以满足住房的需求。
然而,法赫里说,PKP部没有土地权力建造成为城市“心脏”的住宅。出于这个原因,他评估说,需要有规则来规范供应方,包括住房土地当局。
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