研究:Z世代和千禧一代最受欢迎的家园

雅加达 - 房地产科技公司99集团的研究结果表明,有地房屋或单一房屋是Z世代和千禧一代最需要的物业类型。

通过2022年至2023年上半年进行的研究,印度尼西亚研究99集团负责人Marisa Jaya表示,Z世代和千禧一代对房地产行业的兴趣相当高和潜在。

“实际上,Z世代和千禧一代有相同的模式,我们看到他们在有地房屋中的兴趣仍然很高,”Marisa在雅加达的住房部门信贷/融资宏观审慎利率激励政策研讨会上表示,引自Antara,10月5日星期四。

对于Z世代来说,对有地房屋的兴趣为64.4%,土地所有物为13.6%,入住率仅为9.0%的公寓。然后对于千禧一代来说,对有地房屋的物业类型的兴趣记录为64.5%,土地为14.3%,高层公寓的兴趣为9.4%。

Z世代和千禧一代最多选择以10亿至30亿印尼盾的价格购买房屋。Marisa详细说明,Z世代的34.2%选择了10亿至10亿印尼盾的房产。然后,30%的人更喜欢4亿至10亿印尼盾的价格。

36.3%的千禧一代的优先价格为10亿至30亿印尼盾,31.7%的人选择4亿至10亿印尼盾的价格。

Marisa解释说,房地点目前仍然集中在印度尼西亚的主要城市,特别是雅加达,其中61.0%是Z世代的最爱,64.9%是千禧一代的最爱。

马里萨解释说:“对于当今最受欢迎的位置,它仍然非常集中在大城市,包括雅加达,万隆,三宝垄,登巴萨,水,棉兰和其他大城市。

Marisa表示,Z世代和千禧一代至今已成为房地产行业的潜在市场。这反映在今年上半年的房屋购买大幅增加。

建筑面积方面,Z世代25.8%和千禧一代21.4%的建筑面积偏好为30-60平方米(m2)。

“为了参考建筑物本身的面积,千禧一代和Z世代都喜欢60-100m2的面积。当然,这与他们可以购买的价格有关,“Marisa说。

因此,印度尼西亚银行(BI)实施了宏观审慎流动性激励(KLM)政策,该政策也旨在鼓励住房部门。

在住房部门,BI高级副行长Destry Damayanti解释说,截至2023年8月,房屋所有权信贷(KPR)的表现显示出正增长,年率(同比)达到10%。与2022年底相比,这一数字有所上升,后者录得8.17%。

抵押品的最大市场份额来自中型或型号为21-70的房屋,而增长的最大贡献来自型号>70的房屋。

抵押贷款是增长率的最高贡献者,年轻一代是消费信贷增长的动力,截至2023年8月,消费信贷同比增长17.18%。在其他一代消费信贷下降的趋势中。