雅加达 - 房地产科技公司99集团的研究结果表明,有地房屋或单一房屋是Z世代和千禧一代最需要的物业类型。
通过2022年至2023年上半年进行的研究,印度尼西亚研究99集团负责人Marisa Jaya表示,Z世代和千禧一代对房地产行业的兴趣相当高和潜在。
“实际上,Z世代和千禧一代有相同的模式,我们看到他们在有地房屋中的兴趣仍然很高,”Marisa在雅加达的住房部门信贷/融资宏观审慎利率激励政策研讨会上表示,引自Antara,10月5日星期四。
对于Z世代来说,对有地房屋的兴趣为64.4%,土地所有物为13.6%,入住率仅为9.0%的公寓。然后对于千禧一代来说,对有地房屋的物业类型的兴趣记录为64.5%,土地为14.3%,高层公寓的兴趣为9.4%。
Z世代和千禧一代最多选择以10亿至30亿印尼盾的价格购买房屋。Marisa详细说明,Z世代的34.2%选择了10亿至10亿印尼盾的房产。然后,30%的人更喜欢4亿至10亿印尼盾的价格。
36.3%的千禧一代的优先价格为10亿至30亿印尼盾,31.7%的人选择4亿至10亿印尼盾的价格。
Marisa解释说,房地点目前仍然集中在印度尼西亚的主要城市,特别是雅加达,其中61.0%是Z世代的最爱,64.9%是千禧一代的最爱。
马里萨解释说:“对于当今最受欢迎的位置,它仍然非常集中在大城市,包括雅加达,万隆,三宝垄,登巴萨,水,棉兰和其他大城市。
Marisa表示,Z世代和千禧一代至今已成为房地产行业的潜在市场。这反映在今年上半年的房屋购买大幅增加。
建筑面积方面,Z世代25.8%和千禧一代21.4%的建筑面积偏好为30-60平方米(m2)。
“为了参考建筑物本身的面积,千禧一代和Z世代都喜欢60-100m2的面积。当然,这与他们可以购买的价格有关,“Marisa说。
因此,印度尼西亚银行(BI)实施了宏观审慎流动性激励(KLM)政策,该政策也旨在鼓励住房部门。
在住房部门,BI高级副行长Destry Damayanti解释说,截至2023年8月,房屋所有权信贷(KPR)的表现显示出正增长,年率(同比)达到10%。与2022年底相比,这一数字有所上升,后者录得8.17%。
抵押品的最大市场份额来自中型或型号为21-70的房屋,而增长的最大贡献来自型号>70的房屋。
抵押贷款是增长率的最高贡献者,年轻一代是消费信贷增长的动力,截至2023年8月,消费信贷同比增长17.18%。在其他一代消费信贷下降的趋势中。
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
