鼓励住房行业的复苏，SMF重新发布价值5000亿印尼盾的EBA SP

雅加达 - 据说PT Sarana Multigriya Keuangan （SMT）再次以EBA-SP SMF-BTN07系列的参与函形式发行资产支持证券，获得PT Pemeringkat Efek Indonesia（Pefindo）的IDAAA评级，该评级于上周末在印度尼西亚证券交易所（IDX）正式上市。

SMF总裁Ananta Wiyogo表示，证券化交易是该公司支持国民经济稳定的步骤的一部分。

他在12月26日星期一的一份新闻声明中说：“这也鼓励了住房部门在大流行中的崛起。

根据Ananta的说法，房地产业务实际上需要大量的长期资金。

他说，此次发行是SMF和PT Bank Tabungan Negara Tbk.（BTN）在支持印度尼西亚住房金融市场增长方面的积极作用。

“我们致力于越来越多地为社区实现体面和负担得起的房屋所有权，”他说。

此外，Ananta解释说，EBA-SP可以为金融家提供多样化的投资，并为抵押贷款交易商提供长期资金，以减轻到期错配的风险。

“EBA-SP的结构非常好，因此为其投资者创造了最佳的保护机制。除了EBA-SP本身内部结构的保护机制外，SMF作为发行人还为投资者提供了保护机制，因此相信该工具仍然非常安全，“他解释说。

供参考，EBA-SP SMF-BTN 07是SMF作为其发行人发行的PT Bank Tabungan Negara（Persero）Tbk（BTN）拥有的价值5000亿印尼盾的抵押贷款资产证券化交易过程的结果。

EBA-SP SMF-BTN07的发行包括A类（高级）和B类（初级）。

A类通过公开发行发行，3年加权平均寿命或WAL期限（加权平均期限），面值为4525亿印尼盾（占总票据的90.5%），固定利率为每年7.7%。

同时，作为A类保护的一种形式，B类通过有限发行形成，总名义价值为475亿印尼盾（占总票据总额的9.5%）。

在交易中，SMF除担任发行人外，还担任安排人和信贷支持者。

同时，本次交易中的BTN充当原始债权人和服务提供商（服务商），以及作为受托人和托管银行的Mandiri银行。

从发行EBA-SP SMF-BTN07中获得的所有资金将用于根据32个选择标准购买选定的BTN房屋所有权信贷（KPR）账单池，总额为5000亿印尼盾。

“我们乐观地认为，未来投资者将对这种影响更有信心，因为这种影响是由SMF发行的，SMF由政府100%拥有，Pefindo的idAAA评级，包括公司及其债务证券，”Ananta总结道。