[재팬리포트=이재훈 기자] 일본의 토지 평균 가격은 2026년에 2.9% 올랐다. 이는 2010년 계산 방법이 변경된 이후 가장 빠른 연간 상승세로 5년 연속 상승세를 기록했다.
7월 1일 수요일 Kyodo News의 보고서에 따르면, 이러한 상승은 도시 지역의 재건축과 강력한 관광 수요의 회복에 의해 촉발되었다.
2026년 1월 1일 일본 국세청의 데이터에 따르면 47개의 현 중 36개가 토지 가격 상승을 기록했다. 도쿄는 9.4%의 폭발로 선두를 달리고 오키나와는 6.6%, 오사카는 5.1%를 기록했다.
오직 8개의 현만이 여전히 하락했습니다. 와카야마는 0.5% 하락했고 니가타와 토쿠시마는 각각 0.4% 하락했습니다.
일본에서는 이 토지 가격 데이터가 상속세와 증여세를 계산하는 데 사용됩니다.
가장 눈에 띄는 상승은 관광 지역에서 발생했습니다. 나가노 현의 하쿠바 마을은 32.7%로 가장 높은 상승을 기록했습니다. 나가노의 노자와 마을도 31.3% 상승했고, 홋카이도의 후라노는 28% 상승했습니다.
도쿄 중심부의 아사쿠사 관광지의 토지 가격은 27.5% 급등했다.
교도통신의 보도에 따르면, 2024년 1월 1일 대규모 지진으로 피해를 입은 이시카와현 와지마 상점가에서 가장 깊은 하락이 발생했다.
한편, 도쿄 긴자의 큐큐도 서점 앞의 땅은 41년 연속 일본에서 가장 비싼 장소로 돌아왔습니다. 가격은 1평당 5336만 엔(약 328,000달러)으로 전년 대비 11% 상승했습니다.
후쿠시마 현에서 다시 거주하기 어려운 지역으로 지정된 지역은 토지 가격 평가에 포함되지 않았습니다. 이 지역은 2011년 후쿠시마 다이이치 원자력 발전소의 핵 사고로 피해를 입었기 때문에 가치를 계산하기 어려웠습니다.
이 데이터는 명백한 차이를 보여줍니다. 관광 지역과 대도시는 토지 가격이 상승했으며, 재난으로부터 회복되지 않은 지역은 아직 움직이지 않았습니다.
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