탄게랑 - 탄게랑 구의 투자 성장은 가딩 세르퐁의 얼굴을 자택 지역에서 자카르타 서쪽의 새로운 상업 지구 중 하나로 바꾸었습니다. 사업 활동의 증가, 새로운 사업 개설 및 더 대표적인 상업 공간 요구는 시티 게이트가 주요 프로젝트 중 하나인 세르퐁 중심 사업 지구 또는 세르퐁 CBD 개발의 기초가되었습니다.
2025년까지 탄게르 지역의 투자 실현은 37조 6,200억 원에 달했습니다. 이 중 주택, 산업 단지 및 사무실 부문이 11조 7,800억 원을 차지했으며 무역 및 수리 부문은 4조 8,600억 원에 달했습니다. 서비스, 무역, 물류 및 부동산을 포함하는 3차 산업은 57.9%의 비중으로 지배적이었으며 지역 경제의 주요 동력 중 하나가되었습니다.
가딩 세르퐁에서도 2025년 동안 1,464개의 새로운 사업이 개설되어 상업 활동의 성장이 보였습니다. 이 수치는 주로 소매, 식음료, 전문 서비스 및 직접 방문 기반 사업 부문에서 사업 공간에 대한 수요가 증가하고 있음을 보여줍니다.
CBRE의 연구 및 컨설팅 책임자 인 안톤 시토루스 (Anton Sitorus)는 가딩 세르퐁의 상업 지역의 성장은 부동산 지역 개발의 자연 주기의 일부라고 말했습니다. 그에 따르면, 처음에는 주택에 의존하는 지역은 인구, 이동성 및 서비스 요구 사항의 증가에 따라 다른 기능으로 발전할 것입니다.
"이 성장은 정상입니다. 부동산 개발 주기는 주택으로 시작되어 사무실, 상점가, 호텔 등이 뒤따릅니다."라고 안톤은 6월 10일 수요일 말했습니다.
안톤은 세르퐁과 가딩 세르퐁을 포함한 탄젠거 지역이 오랜 시간 동안 빠르게 발전하는 자카르타의 보조 지역으로 알려져 있다고 설명했습니다. 이 발전은 다수의 개발자의 완전한 지역 개발 계획과 주변 지역과의 연결성으로 인해 주거 품질에 의해 지원되었습니다.
"실제로 일부 개발자들은 상당히 좋은 개발 계획을 가지고 있습니다. 사람들은 또한 서포핑과 그 주변 지역과 같은 서쪽 지역이 큰 잠재력을 가지고 있다는 것을 알고 있습니다. 동쪽에는 좋은 것도 있습니다. 이는 자카르타 시내에서 토지 및 부동산 가격이 매우 높고 자카르타의 보호 구역이 더 저렴한 옵션을 제공하기 때문입니다."라고 안톤은 말했습니다.
이러한 성장과 함께 Summarecon Serpong은 Gading Serpong 지역의 새로운 비즈니스 활동 센터 인 Serpong CBD를 준비했습니다. Summarecon Serpong의 Albert Luhur 전무 이사는이 비즈니스 지역의 개발은 다양해지는 비즈니스 공간 요구의 변화에 대응하기 위해 수행되었다고 말했습니다.
알버트에 따르면, 기업은 현재 운영 장소뿐만 아니라 높은 가시성, 쉬운 접근, 지원 시설 및 브랜드 정체성을 강화할 수있는 공간을 필요로합니다. 이러한 요구 사항은 Summarecon Serpong 지역의 City Gate 개발의 기초 중 하나가되었습니다.
시티 게이트는 40헥타르의 면적에 개발되었으며 세르퐁 CBD의 게이트로 위치해 있습니다. 이 지역은 가딩 세르퐁 대로, 심포니 대로, 시티 게이트 대로와 연결되어 있습니다. 접근성 측면에서 시티 게이트는 자카르타-탄강 고속도로, 세르퐁-발라라자 고속도로, 그리고 메로디-디크라트 퍼블릭 퍼블릭 액세스 개발에 연결되어 있습니다.
이 위치로 인해 시티 게이트는 새로운 상업 지역으로 기능 할뿐만 아니라 Gading Serpong의 비즈니스 전시장으로도 기능합니다. 이 지역은 Summarecon Serpong, BSD, Alam Sutera 및 Lippo Karawaci 사이의 연결 경로에 위치해 주변 지역의 방문객 유입을 끌어들이는 잠재력이 있다고 평가됩니다.
알버트는 시티 게이트가 사무실, 전시실, 전문 서비스, 클리닉, 음식 및 음료, 고객 방문이 필요한 비즈니스에 이르기까지 다양한 비즈니스 요구 사항을 충족하도록 설계되었다고 말했습니다. 따라서 준비된 상업용 제품은 완성 된 건물뿐만 아니라 사업주가 필요로하는대로 개발 될 수있는 상업적 구획으로 구성됩니다.
이 지역의 주요 제품 중 하나는 시티 게이트 오피스 스위트입니다. 이 제품은 220-264 평방 미터의 토지면적과 1,337 평방 미터의 건물면적을 가진 6층 건물로 설계되었습니다. 이 건물에는 더블 외관, 3 미터 높이의 야외 중간층, 주요 거리에 직접 접근이 가능합니다.
"시티 게이트 오피스 스위트는 대표적인 공간과 브랜드 표현이 필요한 사업체를 위해 준비되었습니다. 6층 건물, 더블 외관, 야외 중간층, 블루아레드 가딩 세르퐁에 위치한 이 제품은 사업체가 사업 아이덴티티를 표현할 수있는 공간과 작업 공간을 필요로하는 사업체를 대상으로합니다."라고 알버트는 말했습니다.
오피스 스위트 외에도 Summarecon Serpong은 시티 게이트 그라하도 준비했습니다. 이 제품은 108-153 평방 미터의 토지면적과 453-603 평방 미터의 건물면적을 가진 5층 건물로 제공됩니다. 시티 게이트 그라하는 심포니 블루버드에 접해 있으며, 전통적인 상업적 형식보다 더 큰 공간을 필요로 하는 사업체를 대상으로 합니다.
시티 게이트 그라하는 쇼룸, 사무실, 전문 서비스 및 방문 기반 사업에 적합합니다. 그에 따르면, 5 층 구조는 사업체가 각각의 사업 모델에 따라 공간 기능을 개발할 수있는 유연성을 제공합니다.
"시티 게이트 그라하는 대규모의 상업용 건물과 강력한 가시성이 필요한 비즈니스 요구 사항을 위해 설계되었습니다. 5 층 구조는 사업체가 쇼룸, 사무실, 전문 서비스 및 방문 기반 사업을 개발할 수있는 공간을 제공합니다."라고 그는 말했습니다.
완성 된 건물 외에도 시티 게이트는 상업적 칸막이도 제공합니다. 이 제품은 외관, 공간 용량, 기술 요구 사항, 운영 흐름 등 건물을 설계 할 수있는 자유를 필요로하는 사업체를 대상으로합니다. 알버트는 각 사업체가 공간 요구 사항과 다른 브랜드 특성을 가지고 있기 때문에 이러한 유연성이 중요하다고 말했습니다.
"우리는 상업적 칸막이를 준비하여 더 구체적인 디자인 및 운영 요구 사항을 가진 사업체에 유연성을 제공합니다. 이 옵션을 통해 사업주는 브랜드의 성격과 사업 모델에 따라 건물을 개발할 수 있습니다."라고 알버트는 말했습니다.
렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링 렌더링
시티 게이트 개발은 가딩 세르퐁의 사업 공간 공급을 늘리기위한 것만이 아닙니다. 그 이상으로,이 지역은 세르퐁 CBD의 비즈니스 생태계를 강화하기 위해 준비되었으며, 특히 더 유연하고 쉽게 접근 가능하며 시각적 매력을 지닌 상업 공간 요구 증가가 중심에 있습니다.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
