말레이시아의 초대형 부자는 1,881 명에 도달 할 것으로 예상되며, 고급 부동산은 상승 할 것입니다.

고층 빌딩으로 뒤덮인 쿠알라 룸푸르 시티. (위키미디어 공용 - 아즈하르소피) 

자카르타 - 말레이시아의 초대형 부자의 수는 계속 증가할 것으로 예상된다. 나이트 프랭크의 보고서에 따르면 2031년에는 100만 명이 넘을 것으로 예상된다.

4월 28일 화요일 말레이시아 매일신문이 Bernama를 인용해 보도한 것에 따르면, 이 프로젝션은 나이트 랭크의 주요 보고서인 웰스 리포트에 실렸습니다. 말레이시아의 매우 높은 순자산 또는 초고액 자산자 개인의 수는 2026년 1,566명에서 2031년 1,881명으로 증가할 것으로 예상됩니다.

5년간 20.1% 증가했다. 이 수치는 2021-2026 기간의 성장률인 6.5%보다 훨씬 빠르다.

나이트 프랭크 그룹의 마레이시아 지사장 키스 오이(Keith Ooi)는 이러한 증가는 세계가 여전히 불확실성과 에너지 가격 변동에 휩싸여 있음에도 불구하고 여전히 성장하고있는 마레이시아 경제에 의해 지원된다고 말했습니다. 싱가포르 달러와 활발한 자본 시장의 성과도 초대형 그룹의 성장을 촉진했습니다.

다른 신호는 부동산 시장에서 나옵니다. 나이트 랭크의 프리미엄 부동산 시장 보고서에 따르면 2021년 1분기 동안 싱가포르의 부동산 가격은 10.5% 상승했습니다.

부동산 거래도 증가했습니다. 2024년에는 399,008건에서 420,545건으로 5.4% 증가했습니다.

아시아 태평양에서는 고급 부동산 시장이 다양하게 움직입니다. 홍콩은 2025년에 2.1% 하락했습니다. 반면에 싱가포르는 여전히 높은 가격을 기록하고 있으며 6,000달러/평방피트(약 23,782원/평방피트)를 넘어 7.9% 성장했습니다.

나이트 랭크 프로퍼티 허브의 국제 프로젝트 마케팅 이사 에드리안 요는 2026년 전망이 여전히 다양하다고 말했습니다. 실제 부동산 개발 법안과 그늘 플랫폼을 포함한 주택 개혁은 약화된 시장 감정을 지원하는 데 도움이 될 수 있다고 평가했습니다.

그럼에도 불구하고 투자자들은 계산을 계속합니다. 예오에 따르면 프리미엄 주택 자산은 여전히 ​​가치를 유지할 수 있습니다. 그러나 사유재산 및 기관 투자자는 위험을 분산시키기 위해 다른 옵션을 찾기 시작할 것입니다.

나이트 프랭크는 말레이시아의 고급 주택이 여전히 강력한 가치를 지니고 있다고 평가했습니다. 그러나 사유 및 기관 투자자는 여전히 위험을 줄이기 위해 다른 옵션을 찾을 것으로 예상됩니다.