PSNが小人民立ち退きの盾となる地位

アンドリー・ウィナルコVOIの作品の写真イラスト

ジャカルタ - シナルマス・グループとアグン・セダユ・グループに属するPT Bumi Serpong Damai(BSD)とPantai Indah Kapuk 2(PIK 2)が、国家戦略プロジェクト(PSN)になるという決意は、メディアの注目を集めています。開発者にとって、ステータスの付与は彼らの活動を容易にし、スピードアップします。しかし、住民のためではなく、特に彼らは土地紛争を抱えています。

紛争下の市民の立場は、正義を得ることが確かにより困難になっていると想像することができます。同様に、土地価格を交渉している市民のためにも。そのステータスにより、開発者は土地を取得しやすくなります。

一方、住民はますます追い詰められ、その地位によって保護されていません。現在、土地問題で開発者と多くの市民紛争がありますが。VOIが収集したデータから、BSDとPIK 2の両方でいくつかの土地紛争があり、今日も続いています。

BSD 例えば、スイス・ドイツ大学 (SGU) との紛争のケースがあります。SGUのコミュニケーションディレクター、クリスティ・カンター氏は、この事件は10ヘクタールのエデュタウンブロックで土地を借りることから始まったと述べた。1,250人の学生がキャンパスを閉鎖したBSDの行動の結果、被害者は出ました。

SGUのコミュニケーションディレクターであるクリスティ・カンターによると、当初、BSDによって建設される最初の建築契約によると、彼らはキャンパスのために10ヘクタールの土地を提供されましたが、継続はなかったので、彼の党は支払いを拒否しました。

一方、PT BSDの弁護士であるReno Hajar氏によると、SGUのステータスは土地と建物の借用です。しかし、2011年以来、彼らは支払う誠意を持っていなかったので、道標を設置してそれを閉じました。その結果、1,250人の学生が学習プロセスに混乱しました。「賃貸料の契約に従って支払いたくないので、契約を終了したいと思います」とリノは言いました2番目のケースは、ロムラビンティパトマという名前のジャタケ村の住民とのBSD紛争です。セルポン-バララジャ有料道路を対象とした土地紛争は、ロムラの主張があったために妨げられました。彼らは、パゲダンガンのカンプンジャタケにある5,240メートルのエリアを

第三に、PPJB保有者の相続人は15人、何百人もの相続人がタンゲラン地方裁判所(PN)の裁判官パネルに、長年にわたる浮遊事件であった事件604と605を直ちに決定するよう求めました。現在、巨大な開発者であるPT Bumi Serpong Damai(BSD)が建設したBCAビル、モール、グランドデマアパートなどの壮大な建物となっている土地紛争。

彼らの弁護士フィルダウス・タリガンは、開発者による相続人の土地保有は違法であると疑われていると述べた。BPNタンゲランの責任者は公聴会で、土地は本当に住民のものだったと述べたからです。

住民のうめき声

BSDと同様に、パンタイインダカプック(PIK)2も多くの土地紛争ケースによって着色されています。PT AGUNG SEDAYU GROUPが開発したPIK 2は、多くの地点で道路を開始し、コミュニティから多くの紛争や抗議を受けています。

レモビレッジ、テルクナガ、タンゲラン、バンテンは、PIK 2エリアの障壁となる高壁のために影響を受ける村の1つです。パラペットでは、間接的に道路エリアを遮断します。それだけでなく、他の影響は、池からの住民の救済が損傷し、満潮時にしばしば浸水することです。

「壁や建物がある前に、満潮はすぐに消えました。今は2〜3日で後退する可能性があります」と、タンゲランのナガ湾のレモ村の住民であるSupriyantoは、8月5日月曜日にVOIに語った。

レモ村のもう一人の住民の一人、ロシダは、彼女と彼女の夫は池の魚のコレクターであり、現在はPIK 2になっていると言いました。この女性は、現在、彼らの収入はジャラン・パイプの端にある揚げ物からの販売にのみ依存していると言いました。彼の最初のビジネスの後、彼はPIK 2のパラペットのために閉鎖を余儀なくされました。

「1日に揚げ物を売ることの結果がどれくらいになるか想像できます。60万ルピア以下。そのお金には同じ資本が含まれています」とロシダはゆっくりと言いました。

VOIの監視によると、パイプライン道路の一部が損傷し、でこぼこ道が原因となった。いくつかの目に見える高架があり、方向はPIK 2に向かっています。道路が損傷しているため、静かに見えますが、時折パイプラインを通り過ぎるバイクはごくわずかです。

土地と生計の紛争

PIK 2のPSNとしての設立を批判した人々の一人は、国有企業省(BUMN)の元長官、ムハンマド・サイード・ディドゥでした。この地域に土地を所有していると主張した彼は、その決意を理解できませんでした。この地位は、人々の土地を主な生計手段から取り除くという口実として使用されたからです。驚くべきことに、立ち退きは常に当局の事務所に付着し、APDESIが支援する立ち退きとラベル付けさえされました。

彼らはまた、開発者が稲作や池の農家の生計手段を止めていると非難した。住民はまた、地価が低すぎると不平を言い、彼らは非常に高いロットを売っています。彼らはまた、支払いを受けていない土地を買いだめしている開発者を非難した。水が田んぼに流れ込むことができないように川の流れを遮断する行為もあります。この行動は、彼ら(市民)が開発者に資産を売ることを余儀なくされる方法であると言われています。

一方、アグン・セダユ・グループの法律顧問ハリス・アズハルは、住民の土地を低価格で購入したことを否定した。オープンメカニズムを備えた一般的な価格。「税対象販売額(NJOP)を上回る」と彼は言った。企業でさえ、購入されたが使用されていない土地を貸し出しています。

タンゲランリージェンシーのテルクナガ地区レモ村の8つの村についても苦情があります。レモビレッジの一部はPIK 2開発エリアに参入しました。現在、PIK 2住宅およびビジネスエリアの開発のほとんどは、7,528人の村に浸透しています。

レモ村のサトリア村長は、村のいくつかの村は常に洪水を経験しており、パンタイインダコサンビ(PIK 2)地域が作られて以来、現在は開発に包囲されていることを確認しました。最後に、235世帯もの世帯主がPIK 2開発者の土地への移転を受けなければなりませんでした。

メトロジャヤ地域警察のMBM弁護士アウリア・ファフミ/写真:IST

PIK 2はまた、チャーリー・チャンドラに代わってタンゲランリージェンシーのテルクナガ地区レモビレッジにある8.7ヘクタールの土地の相続人の訴訟に直面しています。チャーリーは、彼の土地の引き渡し疑惑を、アガリア問題・空間計画大臣/国土庁(ATR / BPN)、元帥(Ret.)Hadi Tjahjantoに報告した。彼によると、両親のスミタ・チャンドラが所有する土地は、PIK 2開発者によって一方的に管理されています。

PTマンディリバングンマクムール(MBM)がチャーリーが容疑者であると判断され、DPOであり、バンテン地域警察によって再逮捕されるまで、偽造の疑いを警察に報告したため、紛争は係争中でした。最後に、アルビン・リームの法律事務所によって和解されました。

PTの 子会社であるマンディリ・バングン・マクムール(MBM)の弁護士アウリア・ファフミは、彼の会社が土地を購入したことを認めた。土地は、土地の最初の所有者であったピットニオの相続人から直接購入されました。

また、現在PIK 2エリアに含まれている4,168平方メートルの土地に対して、アフマド・ゴザリがトニー・パーマナに対して関与する土地所有権に関する紛争もあります。この事件はPN北ジャカルタの裁判中である。

PSNがレッテルを貼った2つの民間プロジェクトの決定により、BSDとPIK2の両方の土地供給は、土地所有者と開発者の間の合意の性質上、土地取得取引の対象にはなり得ませんでした。このステータスの決定は、あたかも彼らの行動を正当化するかのように。あたかもそのステータスで、すべてを偽造できるかのように。

PSNの口実の下で、調達は公共の利益のためと見なされ、航空会社は一方的に土地を決定し、価格を決定し、補償金を裁判所に委ねることができます。

それが委託されると、土地マフィアが土地所有者の権利を奪うためにやって来る可能性は、法廷で訴訟を起こすことです。同様に、HPL(土地管理権)の形の土地、開発者のバイハプは、それを得るのがより簡単です。このPSNの決定は、人々の土地を奪うプロセスを合法化し、最終的には開発者の犠牲者となる小さな人々。