インドネシアの銀行は、KPR金利を即座に引き下げるために公正でなければなりません

図。 （写真：バンクBTN）

ジャカルタ-インドネシア銀行（BI）は、7日間のリバースレポレートのベンチマーク金利を25ベーシスポイント下げて4％にしました。これは、以前は4.25％の水準でした。金利の低下に伴い、これまでの支払利息を削減するために、特に不動産セクターのプレーヤーに希望を与えることが期待されています。また、購買力がより安全になるように、一般の人々がより低い持ち家クレジット（KPR）の利子を享受できるようになるという希望も含まれています。

ただし、このベンチマークの関心は、いくつかの削減が行われた後、ほとんど役に立たなくなりました。銀行の住宅ローン金利は依然としてかなり高く、大幅な下落の兆候はありません。

「銀行は金利も引き下げることで公平性を優先できるはずです。これまでのところ、BI 7日間リバースレポレートの低下に続いて銀行金利が下がるとは限らないためです」と、のCEOであるアリトランガンダは述べています。 VOIが受け取った声明のインドネシアプロパティウォッチ。 、7月23日木曜日。

アリによれば、これは非常に残念なことです。何が起こったのかというと、住宅ローンの金利はまだかなり高く、9％から10％の範囲でした。いくつかの銀行は、実際には1年または2年の固定金利でより低いプロモーション金利を実施していますが、それぞれの参照金利は依然として高いです。

「それとは別に、一部の開発者は、KPR金利が低く見えるように金利補助金も提供しています。しかし、実際には、それは実質金利ではありません」とアリは説明しました。

建設ローンの利子についてもほぼ同じことが起こりました。金利が高いときに銀行と協力した開発者には、自動金利引き下げポリシーが与えられていません。

「ローン金利が11.5％から12.5％の開発者の多くは、現在、安い金利の傾向を享受することができません。さらに、現在のBIベンチマーク金利8.5％と比較して、スプレッドが非常に高いことがわかります」とAli氏は述べています。 。

したがって、Indonesia Property Watchは、すべての当事者に現在の状況に対応するよう求めています。現在、開発者のほとんどはCOVID-19のパンデミックの影響を受けており、金利が高いままであるとさらに深刻になるため、開発者をオブジェクトとして使用しないでください。

インドネシア銀行とOJKが銀行に金利を下げるよう警告することができることを願っています。または少しの力でも。現状では、銀行金利の引き下げがなければ、その影響は甚大になるだろう」と述べた。