COVID-19パンデミックの中で、DKIジャカルタのプライマリ住宅市場は21.9%上昇

図。(写真:アンスプラッシュ)

ジャカルタ - 一般的な経済状況は、COVID-19パンデミックによる低迷によって依然として影を落としているにもかかわらず、DKIジャカルタの住宅市場は改善し始めています。インドネシア・プロパティ・ウォッチ(IPW)のアリ・トランハンダ最高経営責任者(CEO)は、2020年第2四半期のDKIジャカルタでの一次住宅販売の動きは、前四半期が33.3%に低下した後、売上高の価値を21.9%(四半期から四半期)増加させたと述べた。

アリ氏は、5月中旬から売り上げ増加の傾向が見られ始めたと説明した。いくつかの興味深いプロモーションと開発者からのオファーは、市場を上に移動します。また、実際にはジャカルタの主要住宅市場が依然として購買力を保持していることも示しています。

「前四半期の売上の減少は、パンデミックを防ぐために行われたPSBBの厳しさにより、より多くの見込みです。「PSBBの緩み以来、市場は再び成長を経験しています」と、彼はVOIが7月14日火曜日に受け取った書面で言いました。

しかし、アリは、まだ上昇傾向があるが、現在の状況が完全に動きの安定したパターンを形成していないので、市場は警戒し続けるべきであると言いました。

総売上高のうち、アリは、Rp20億を超える住宅価格のセグメントは57.69%が支配し、残りはRp1からRp20億の価格が42.31%の住宅だったと述べた。

「ジャカルタでは10億円以下の住宅販売はありません。構成は低いが、最も高い増加はRp1からRp20億の価格セグメントで144.4パーセント起こった」と彼は説明した。

一方、アリ氏は、20億Rp20億を超える価格セグメントの住宅販売の水準も11.1%増加したと述べた。このような販売量により、2020年第2四半期に販売された平均住宅価格は、平均販売価格19億5000万Rp19億5000万ドルの低いセグメントへのシフトを示しています。

「ジャカルタから西向きと東方の両方に向かうRp20億を超える大規模なセグメントで、新しい住宅購入者がシフトした兆候が早期に示されています。ジャカルタの緩衝地帯のより良い地域の発展は、市場が比較的シフトし始めました」と、彼が説明しました。