YOGYAKARTA – レターC、ペトゥクD、ギリクの土地とは何か、コミュニティによってまだ混乱しています。実際、伝統的な土地の所有権の証明は、2026年2月2日から有効な土地所有権の証明として認識されなくなります。まだ伝統的な文書を使用している土地所有者は、証明書を発行できるように、直ちに土地を登録することをお勧めします。
この記事では、レターC、ペトゥクD、およびギリクに関連する情報を説明します。そうすれば、伝統的な証拠を持つ土地所有者は土地を登録することができます。
インドネシアでは、土地所有権は現在、財産権証明書(SHM)によって証明されています。しかし、システムが形成される前は、土地所有権はいくつかの文書、すなわちレターC、ペトゥクD、ギリクによって証明されていました。ここに説明があります。
文字Cは、村や村の役人が所有する本の形で土地所有権の証明のしるしです。この本には実際には所有権の証明ではなく、植民地時代の脱税記録と土地の身元情報のみが含まれています。
記録の形でのみ、レターCのデータは通常不完全です。さらに、土壌の測定と検査は慎重に行われます。これは、土地所有権の記録に関連する他の問題を引き起こす可能性があります。
ペトクDは、1960年に農業基本法が制定される前にインドネシアで認められた土地所有権の証拠です。当時のペトクDは土地証明書に相当する法的効力を持っていましたが、農業基本法が存在して以来、所有権の証明の強さは法律の目から見て証明書の強さよりも高くありません。
今のところ、ペトクDは土地に対する税金の支払いの証拠としてのみ考えられています。これは、Petok Dの形での土地所有権の証明が最初に公式の土地証明書に変更されなければならないことを意味します。これは、将来発生する可能性のある問題を回避するために行われます。
ギリックは、ある地域の納税証明書です。他の手紙と同様に、ギリックの手紙は人の土地所有権の証明として使用することはできません。ギリクは、税目的でのみ誰かが土地を支配していることの証拠にすぎません。
土地所有権の証明として使用することはできませんが、ギリックは国土庁(BPN)で土地証明書を作成するプロセスの基礎として使用できます。
レターC、ペトクD、ギリックをSHMに変換するには、次のようにできることがいくつかあります。
村役場に来て、紛争のない証明書、土地履歴証明書からスパラディックな土地所有権証明書まで、いくつかのことに対処してください。
土地事務所では、証明書の申請、場所の測定、測定書の批准、委員会Aの役員による調査、村とBPNの法的データの発表、土地の権利に関する法令の発行、土地取得税関(BPHTB)の支払い、証明書の発行のための権利に関する法令の登録、証明書の取得など、いくつかのことを行う必要があります。
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