ジョグジャカルタ - 現在、多くの人々が土地の地位を建物使用権(HGB)から財産権証明書(SHM)に変更しています。しかし、申請の拒否は依然として頻繁に発生するため、hGBからshmへの変更申請が拒否された理由は何ですか?
土地所有者が自分のSHMを申請する理由の1つは、不動産価格の上昇と資産所有の重要性に対する一般の認識のためです。あなたが知る必要があるSHMに関連するいくつかのことをここにあります。
HGBからSHMへの変更のすべての申請が承認されるわけではありません。この問題は、土地所有者が満たさなければならない要件を理解していないためにしばしば発生します。
「建物使用権の変更の拒否から財産権への変更とその法的結果」と題された研究からの報告によると、拒否された主な理由の1つは、提案された要件が不完全であったためでした。
このため、1999年のATR / BPN第9号大臣規則に記載されているように、この土地の地位の変更申請の拒否は明確な法的根拠を持っていることに留意してください。
続行する前に、管理権証明書の認識、管理者の権限に関する規定、および議論する記事も読みます。
UMSUのページからの報告によると、住宅用のHGBからSHMに変更するプロセスには、以下を含むいくつかの段階が含まれます。
HGBをSHMに変換するプロセスは、次の手順に従って独立して実行できます。
SHMでHGBを処理するのにどれくらいの費用がかかりますか(アンタラニュース)
土地証明書を取得する費用に関する規則は、農業空間計画省/国土庁(ATR / BPN)の非課税国家歳入に関する2015年の政府規則番号128に含まれています。
土地事務所での建物使用権(HGB)のステータスを所有権証明書(SHM)に変更するために設定された公式費用は、証明書あたりIDR 50,000です。
この料金の金額は、住宅に使用される最大面積600平方メートルまたはショップハウスに使用される120平方メートルの土地に適用されます。
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