ジャカルタ - 農業省と空間計画/国家土地庁(ATR/BPN)を通じて政府は、土地所有権の証明に関する新しい規制を間もなく施行します。その後、すべての原本または古い土地証明書が取り消され、電子的手段に置き換えられます。
これは、2021年1月12日に署名されたばかりの電子証明書に関する2021年BPN番号1のATR/責任者の規制に規定されています。これは、土地証明書や土地帳簿の所有権の証明はもはや紙ではなく、むしろ土地システムにデータが含まれている電子土地証明書で作られることを意味します。
このプログラムは、地域にビジネスや公共サービスを行うことの容易さの指標を改善するために、土地サービスの近代化を実現するための政府の努力です。そのため、電子ベースの土地サービスを実施することで、情報通信技術の利用を最適化する必要がある。
規制は、規制が施行されて以来、すべての土地所有権登録が電子的に行われることを規定しています。したがって、すべてのプロセスは、データ、土地のサイズなどの観点から、以前の土地証明書で最初に検証されます。
検証が完了し、完了したら、土地証明書を電子証明書に置き換えることができます。その後、証明書は、それぞれのストレージ アドレスに対して、データベースに電子的に格納されます。
「初めて電子証明書を発行することは、未登録の土地登録または既に登録されている土地の電子証明書への証明書の交換を通じて行われます」と、2月3日水曜日の規制の第6条が述べた。
この規定に加えて、土地帳簿の形で土地所有証明書は無効になります。これは、電子土地証明書には、土地帳に記載されているデータと情報、測定文書、平面図が含まれているためです。
したがって、所有者が電子証明書を取得すると、紙の所有権の証明は土地庁によって取り下げられます。さらに、データはエイリアススキャンされ、データベースまたは電子土地システムに保存されます。
「土地庁長官は、土地帳と組み合わせる証明書を撤回し、土地事務所に文書として保管します」と、第16条第3条が書いています。
後で電子証明書のデータや情報に変更があった場合、プロセスも電子的に行われます。
以下は、第16条の内容です。
(1) 証明書を電子証明書に置き換える際には、土地帳の置き換え、文書の測定、および/またはフラットユニットプランの電子文書への図面が含まれます。
(2)段落(1)に記載された電子証明書の交換は、土地帳簿、測定レター、および/またはフラットプラン図面に記録されなければならない。
(3) 土地庁長官は、土地帳簿と組み合わせる証明書を取り下げ、土地事務所に書類として保管する。
(4) 第3項に記載されているすべての文書をスキャンし、データベースに保存する。
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