詐欺モードに巻き込まれないように公的住宅開発者をチェックする方法

住宅開発者イラスト(アンスプラッシュ)

YOGYAKARTA - 家を購入することを決定する前に、購入者は合法的な住宅開発者をチェックする方法を知ることをお勧めします。これは、頻繁に発生する詐欺のリスクを最小限に抑えるために行われます。

住宅開発者が公式であることが証明された場合、購入者は取引を継続できます。一方、合法性について確信が持てないと感じたら、開発者との取引は避けてください。

住宅開発者をチェックすることは、オンラインとオフラインの両方で、さまざまな方法と方法で行うことができます。ここにできる方法のいくつかがあります。

開発者検索の最初の段階は、スクリーニングと選択を行うことです。購入者は、開発者を扱った経験がある家族、親戚、または友人から推薦を求めることによって、信頼できる開発者を選択することができます。開発者を取得したら、スクリーニングを行います。

開発者のスクリーニングは、いくつかのこと、例えば、他のプロジェクトでの開発者経験を確認することによって行われます。バイヤーは、インターネット上で開発者の名前を入力し、レビューを見つけることによって、開発者の実績を見つけることもできます。また、明確なアイデンティティを持つことの一部である人々を確認してください。

潜在的な購入者はまた、開発者、開発者、および不動産マーケティングのアイデンティティの両方、アイデンティティを実際にポケットに入れることをお勧めします。アイデンティティは、IDカード、NPWP、携帯電話番号などにすることができます。

SIRENGアプリケーション(開発者登録情報システム)は、PUPR省が提供する公式サービスです。このアプリケーションは、家の建設プロセスで開発者を監視し、家の実現可能性の質を監視するために使用されます。SIRENGを介してオンライン住宅開発者を確認する方法は次のとおりです。

より確実にするために、将来のバイヤーは開発者協会を通じて開発者をチェックすることができます。通常、地域ごとに、それぞれの住宅開発者協会があります。たとえば、購入者はAPERSI(インドネシア全土の住宅および居住開発者協会)に連絡して、西ジャワの開発者に関する情報を入手できます。

通常、住宅開発者は銀行と提携しています。銀行は、開発者に融資協力を申請する開発者を意的に決定しません。国有銀行を含む開発者との協力を提供する銀行は多くあります。

開発者は法的地位を持っていますが、見込み客はまだ提供されているサンプルハウスをチェックすることをお勧めします。サンプルハウスは、購入者が建物のファサード、品質、サイズなどを確認するためのベンチマークとして使用できます。

将来の住宅購入者は、家の合法性文書をチェックすることもお勧めします。たとえば、開発者は建設する土地証明書をポケットに入れる必要があります。また、IMBも確認してください。

お金が明確に意図されていない限り、要求されていなくても、開発者や住宅マーケティングにお金を与えないでください。たとえば、開発者は、将来のバイヤーに環境セキュリティ料金のために500万ルピアを支払うように求めます。

それが住宅開発者をチェックする方法です。VOI.ID にアクセスして、その他の興味深い情報を入手してください。