ジャカルタ - COVID-19パンデミックの間にショッピングセンターやショッピングモールからの訪問または占有率が減少しました。政府が実施する大規模な社会的制限(PSBB)も、ショッピングセンターの占有率の低迷に寄与した。
知られているように、現在、モールやショッピングセンターの訪問率は、移行期のPSBBの制定中にわずか50%に制限されています。それだけでなく、新しいポリシー、すなわち21.00 WIBで最も夜の営業時間の制限があります。
コリアーズ・インターナショナル・インドネシアのフェリー・サラント上級アソシエイト・ディレクターは、この状態が原因でショッピングモールやモールの多くの小売業者がますます落ち込んでいると語った。その結果、彼らは生き残ることができず、事業を閉鎖せざるを得なかった。
「したがって、これらの小売業者はモールに入ってくるトラフィックが不足しており、取引も減少しているので、生き残ることができず、最終的には稼働率にも影響を与えます」と、彼は12月6日(水曜日)の仮想ディスカッションで言いました。
フェリーは、ショッピングセンターでの訪問の欠如は2021年に続くと言いました。彼によると、ますます多くの起業家がショッピングセンターで彼らの小売りを続けないことを選択するでしょう。
さらに、フェリーは、PSBBが強化され、モールの訪問者の数も減少した場合、これらの小売起業家のほとんどは生き残ることができないと言いました。つまり、すでに倒産の危機に瀕しています。
「これらのテナントの中には、非常に重要な部分があります。これは、モールの状況が大幅に減少して生き残ることは困難であることを意味します。特にパンデミックがある場合、多くの人が生き残ることができない可能性が高く、ショッピングセンターからの家賃にも影響を与えます」と、彼が言いました。
一方、フェリーは、小売業は群衆や群衆に焦点を当てたビジネスの一種であると言いました。群衆や群衆がいない場合、売り上げも減少します。一方、COVID-19パンデミック中の群衆は厳しく禁止されています。
「彼らが群衆を必要とするモールに対し、群衆はパンデミックの間に避けられ、小売業者のパフォーマンスに紛れもなく影響を与えるものです」と、彼が説明しました。
中央ビジネス地区(CBD)の入居地域であるジャカルタ地区のフェリーは、2019年の83.5%から2020年には80.7%に低下しました。一方、高い減少を経験した地域はボゴール地域で、20%減少しました。
「この数の減少はそれほど高くないが、売り上げから非常に影響力がある」と彼は言った。
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