ジャカルタ - ここ数日、西ジャワ州ボガカン・マダンのボジョン・コネンにある土地の上でロッキー・ゲルンとPTセントゥル・シティ・Tbkの間で起こった所有権の主張について多くの議論がありました。
PTセントゥルシティTbkは、ロッキー・ゲルンが現在占有している認定土地区画の正当な保有者であると主張しています。一方、ロッキーは、12年前、または2009年に州の機関によって合法的にその場所で土地や建物を購入し、記録していたので、セントゥルシティの土地を取ることを否定しました。
ロッキーは、ボジョン・コネン村長が署名した紛争のない証明書を持っていると主張した。一方、セントゥール市は2021年7月28日にロッキーに128/SC-LND/VII/2021という番号の文字で召喚状を送った。
セントゥール市は、ロッキーの家が立っている土地の法的権利保有者であると主張しました。セントゥルシティのロッキーへの召喚状は一度だけ送られただけではありません。この不動産会社は、2021年8月6日と12日に再びロッキーに召喚状を送りました。
ロッキー・ゲルンの弁護士ハリス・アズハルは、彼のクライアントがボゴールリージェンのボジョンコネンの土地所有権のためにPTセントゥルシティTbkによって提出された召喚状を拒否したと言いました。ハリスは、ロッキーは2009年以来、ボゴールの土地と建物の法的所有者であると言いました。
「私たちのクライアントは、ブロック026カンプグングヌバトゥRT 02 RW 11、ボジョンコネンビレッジ、ババカンマダン地区、ボゴールリージェンシー、800平方メートルの土地面積で、土地と建物の2009年以来、物理的な所有者です」と、ハリスはオフィスへの手紙のコピーで言いました。2021年9月6日付のボゴールリージェンシーランドアフェアーズ。
PTセントゥルシティTbkアントニの弁護士は、彼の党は他の当事者によって使用されている彼らの権利を保護するために法的措置を取り続けると言いました。アントニは、PT SCは法律で言及されている権利、すなわち開発場所許可と有効な土地証明書だけでなく、生産的な空間マスタープランを持っていると言いました。
抵抗努力のために、我々は我々の権利を保護するための法的措置を取ることを確認し、国家は我々が行うすべての努力を保護し、保護する義務があります」と、アントニはセントゥルシティTbkの公式ウェブサイトに掲載されたプレスリリースに基づいて言いました。
セントゥール市を実際に所有しているのは誰ですか?PT Sentul City Tbkは不動産開発と不動産開発に重点を置いた事業活動を行っている会社です。同社の事業活動には、建物やオフィス、ショッピングエリア、病院、礼拝所、ウォーターパーク、学校、その他の商業ビルなどの屋内外の建物の企画・建設が含まれます。
同社は現在、セントゥール市地域の独立した都市の概念を開発しています。当初はPT Sentragriya Kharismaと名付けられ、1993年4月16日に設立され、1994年から営業しています。
この会社は、最終的にPTセントゥール市に会社名を変更するまで、セントゥルシティエリアの不動産と実際の食べ物プロジェクトを管理しました。その後、1997年7月28日に株式コードBKSLでIPOを行った。
1株当たりIDR50の価格で67,083,561,082株の発行済み株式数を有し、BKSLの現在の時価総額はIDR 3.35兆株でした。インドネシア証券取引所(IDX)の情報開示を引用して、2021年8月現在のBKSLの過半数の株主は、発行済み株式総数の52.68%を支配するPTサクティ・ジェネラシ・ペルダナです。
その後、次の過半数の株主は、16.76パーセントを支配するコングロマリットステライザベラジョハンです。BKSLの株式の残りの30.56%は一般に保有されています。
ステラ・イザベラ・ジョハンはPTサクティ・ジェネラシ・ペルダナの主要株主としても知られています。したがって、彼はBKSLの有益な所有者です。
セントゥルシティは、中流階級のための住宅価格とボゴールに位置しています。セントゥールヒル別名セントゥールシティは、涼しく新鮮な山の空気を持つ環境に位置しています。セントゥールシティエリアは、DKIジャカルタの中流キャリアセンターから離れているため、住宅よりも別荘として適しているかもしれません。
2021年第1期公演PTセントゥルシティTbkは、2021年の1学期にパフォーマンススパイクを得ることができました。この不動産発行者の収入と利益は、今年の最初の6ヶ月間に大幅に増加しました。
9月1日(水)に引用されたSentul Cityの財務報告書では、同社は1,593億Rp15930億Rp159.30億の前年同期から1,420%の収益成長をRp2.42兆Rp2.42兆に計上しました。
その結果、セントゥルシティの利益は2021年第1学期にRp2944億6000万に転換しました。この成果は、2020年第1学期に親会社の所有者に帰属する純損失ポジションで逆転し、Rp2344.49億に達しました。
一方、収益の増加は、主に既築地、住宅、ショップハウス、アパートの売り上げが前回のRp755.4億Rp755.54億Rp2.32億Rp2.32兆から2,975%増加した場合に支えられています。
一方、ホテル、レストラン、遊園地の収益は27.83%増の583億8,000万Rp556億7,000万Rp58.38億ドル、都市経営収入は5.72%増の402億6,000万Rp380億8000万Rp40.2億6,000万。
セントゥルシティのTjetje Muljanto社長は、COVID-19パンデミックの悪影響と消費者購買力の低下に見舞われたインドネシアの経済状況の中で、同社は2021年第1学期に事業拡大と業績改善策を実施することに成功したと述べた。
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