SMFは、2025年第3四半期までに金融機関に14兆5,300億ルピアの資金を支払います

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ジャカルタ-PTサラナマルチグリヤクアンガン(ペルセロ)またはSMFは、証券化および資金調達スキームを通じて、2025年の第3四半期まで14兆5,300億ルピアの住宅金融流通機関に資金を配布しました。

累計では、SMFが2025年9月までの設立以来、一次金融市場に振り向けた資金は、証券化による14兆2,100億ルピア、資金調達による121兆2,000億ルピアからなる135兆2,300億ルピアに達しました。

「2024年には17兆ルピア(流通機関への資金提供)に達する可能性があります。2025年から9月までは14.5兆ルピアでした。今年末までに2024年の数字を超えることが期待されています」とSMFの財務およびリスク管理ディレクターであるボナイ・スビアクトはアンタラを引用して述べています。

一方、SMFが資本市場やその他の資金源から調達した資金総額は、2025年9月まで約10兆ルピアに達しました。累積的には、SMFは設立当初から73の債券を発行し、総額は74兆8,700億ルピアです。

ボナイ氏は、同社は2025年の第3四半期あたり53兆6,600億ルピアの資産を記録するか、前年比6.7%(前年比)増加させることにより、前向きな財務実績の持続可能性を維持し続けていると述べました。同じ期間に、負債は32兆7,600億ルピア、資本は20兆9,100億ルピアで記録されました。

収益の面では、SMFは2025年9月末時点で2兆4,300億ルピアの収益を上げました。この好調な業績により、同社の純利益は前年比3%増の4,320億ルピアとなった。

様々な財務指標も堅調な業績を示し、資産利益率(ROA)は1.07%、自己資本利益率(ROE)は2.82%、利益率は17.68%でした。

不良債権比率は0.003%と非常に低く、同社が資金提供する住宅ローンポートフォリオの質が良好に維持されていることを反映しています。

300万戸の住宅プログラムを奨励するにあたり、SMFは2つの製品、すなわちFLPPの25%の一部の分布と、現在Griya Tunasと呼ばれているマイクロハウジングKPRに積極的に参加しています。

2018年から2025年の第3四半期まで、SMFはFLPP住宅ローン資金の25%の割合を29兆9,200億ルピアまたは797,120戸に相当する住宅に分配してきました。

この分配は、SMFが17兆9,400億ルピア相当の債務証券を発行して受け取ったPMNの1.6倍のレバレッジの結果でした。これは、住宅バックログ緩和の加速を支援するための政府の財政手段としてのSMFの使命に沿ったものです。

SMFは、財政手段としてのマンデートを遂行するにあたり、政府の特別ミッションビークルとして、社会のあらゆるレベルの住宅金融へのアクセスを強化するためのイニシアチブを拡大し続けています。

この取り組みは、FLPP住宅ローンだけでなく、非固定所得者やインフォーマルセクターの労働者を対象とした住宅マイクロファイナンス商品の開発を通じても行われました。

このスキームは、コミュニティがより住みやすく、ビジネスの場として使用できるように住宅を改装または修理すると同時に、安全で手頃な価格の資金調達へのアクセスを開くのに役立ちます。

2025年6月1日、マイクロハウジングプログラムまたはグリヤトゥナスは、300万戸の住宅プログラムの成果の1つになりました。Griya Tunasは、Susenas BPS 2024の2,530万のデータに基づく住宅の実現可能性バックログソリューションの1つになると予想されています。

一方、2025年を通じて、SMFは金融機関とともに、住宅改修融資にアクセスできる50,000戸の政府の目標から、36,545戸の住宅のマイクロファイナンスまたはグリヤツナスを配布しました。