ジャカルタ-内務大臣(メンダグリ)のティト・カルナビアン氏は、低所得者向けの建築承認(PBG)と土地および建築権取得税(BPHTB)の税金を撤廃するという政府の決定はプラスの影響を与えると述べた。
さらに、このステップは、プラボウォ・スビアント大統領が立ち上げた年間300万戸の住宅プログラムの達成を支援できるとも考えられています。
その理由は、彼の党によって行われた計算に基づいて、コミュニティは最大1,050万ルピアを節約できるからです。
「このポリシーから、BPHTBが廃止される可能性、つまりタイプ36の住宅の価値は6,250,000ルピアです。次に、PBGの場合、IDR 4,320,000000がリリースされます。したがって、タイプ36の住宅の場合、実際には約IDR 10,570,000を節約できます。まあ、これはコミュニティの利益です」と、11月25日月曜日、ジャカルタの内務省(ケメンダグリ)ビルでの記者会見でティトは言いました。
ティトーは、PBGとBPHTBから解放される可能性のあるMBR住宅の基準は、低所得者の所得額と非政府の公営住宅と公営住宅の階層または住宅改修の面積制限に関する公共事業および公営住宅大臣の法令番号22 / Kpts / M / 2023で規制されていると説明しました。
「その規則から、基準は、上陸住宅とアパートの最大面積が36平方メートルであり、自助住宅の最大面積が48平方メートルです」と彼は言いました。
彼はまた、収入の面でMBR基準を説明しました。
ジャワ、スマトラ、カリマンタン、スラウェシ、バンカビリトゥン諸島、リアウ諸島、マルク、北マルク、バリ、東ヌサトゥンガラ、西ヌサトゥンガラの地域のMBR収入の額は、婚姻カテゴリーは月額最大7,000,000ルピア、カウィンカテゴリーは月額8,000,000ルピア、カテゴリー1人のタペラ参加者は月額8,000,000ルピアです。
次に、パプア、西パプア、中央パプア、南パプア、山岳パプア、南西パプアのMBRの場合、非結婚カテゴリは月額IDR 7,500,000、カウィンカテゴリは最大IDR 10,000,000、カテゴリは1人のタペラ参加者でIDR 10,000,000です。
「この地域で給料があり、その後、それらのために床面積が36平方メートルの公共(住宅)になり、最大36平方メートルのアパートと48平方メートルの独立した建物が作られる人は、土地と建物の権利取得税(BPHTB)の徴収のために解放されます。第二に、このSKBでは、PBG税も免除されます」とTito氏は述べています。
ティトーによると、このプログラムは住宅価格を家庭にするでしょう。
「コスト要素の5〜10%を構想します。住宅価格が3,000万人であれば、300万人が削減されることを意味します」と彼は説明しました。
しかし、チトー氏は、この政策は地域原所得(PAD)に影響を与えるため、目標通りであると強調した。したがって、地方自治体(Pemda)は、開発者、中高所得者にこのインセンティブを提供しないよう求められています。
「それは適切に研究されなければなりません。開発者との連鎖(ある)を許さないでください、それは中産階級や高所得者ではなく、低いコミュニティのための家です。それからそれは低所得であるように思われるので、関税はゼロであり、その結果PADは減少します」と彼は言いました。
参考までに、BPHTBとPBGの廃止は、11月25日月曜日にジャカルタの内務省事務所で、ティト・カルナビアン内務大臣、マルアラール・シライト住宅居住地域大臣(PKP)、ドディ・ハンゴド公共事業大臣が署名した共同法令(SKB)に記載されています。
その後、SKBは地域ヘッドレギュレーション(Perkada)を通じて継続されます。
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