ジャカルタ - インドネシア・プロパティ・ウォッチ(IPW)のアリ・トランハンダ最高経営責任者(CEO)は、不動産セクターに対する付加価値税(付加価値税)の形での税制上の優遇措置は、国民からの需要を押し上げるために効果がないと考えられていると述べた。
なぜなら、聴衆のほとんどは、政府と開発者の両方が行う社会化の欠如を考慮して、このプログラムを知らないからです。
この事実は、住宅部門における付加価値税の緩和の熱意と影響に関連する調査に基づいてアリによって得られた。
「国民の91%もがこの緩和政策を知らない」と、彼はVOIが引用したように、3月20日火曜日に言いました。
実際、アリは、最大50億Rp50億相当の住宅タイプに対する税金課税を割引する政府の努力は、ほぼ1ヶ月間実行されていると言いました。また、このポリシーの実施期間は、8月31日まで比較的短い。
「もちろん、これはすべての利害関係者によって直ちに完了しなければならない宿題であり、特に達成される緊急性が国家景気回復の加速であるならば、それは直ちに完了されなければならない」と彼は言った。
アリは、実施された世論調査から、不動産セクターにおける付加価値税の緩和を知っている人々の24%が、新しい住宅の取得のためのDP 0%の実施に影響を与えることも明らかになったと付け加えた。一方、残りの部分は、この政府プログラムの全く知識を持っていません。
さらに、53%の回答者が低金利の傾向が住宅ローン(KPR)の金利に影響を与えないと考えていることも明らかになった。一方、別の23%は、住宅ローンの利息はまだ高いと考えています。残りは約24%が住宅ローン金利がかなり低いと述べた。
知られているように、3月の初めに、政府はスリ・ムリャニ財務大臣を通じて、既存の不動産を購入したい、または作業期間を終えたい消費者のために付加価値税免除を行いました。
この戦略は、パンデミック時の景気後退の中で、消費と住宅部門の生産を促進することが期待されています。
「これは3月1日から8月31日までの6ヶ月間有効です」と、彼は3月1日月曜日に複数の関係閣僚と開催された自動車と住宅インセンティブに関するプレス声明で述べました。
一方、この施設は、2つの要件を満たすことによって消費者に提供することができます。まず、最大販売額がRp20億であるトレッドハウスまたはフラットの一種である必要があります 100% の VAT 免除が与えられます。
第二に、Rp20億からRp50億の間の販売価値を持つトレッドハウスまたはフラットは、50%の付加価値税免除を受けます。
そして、満たさなければならないもう一つの要件は、各人が1年以内に1種類の不動産しか購入できないということです。その場合、インデントされたプロパティには適用されず、開発者から所有者への建物の引き渡しの形式である必要があります。
「我々はまた、労働の吸収やセクターに関連する他の産業部門が上昇すると予想されるなど、他の要因を考慮に入れる」と彼は言った。
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