ジャカルタ - 経済金融開発研究所(Indef)のシニアエコノミスト、アヴィリアーニ氏は、住宅金融流動性ファシリティ(FLPP)を必要とせずに住宅の購買力を維持するために、政府は人々の収入を増やす必要があると示唆した。
「したがって、将来の最初のPRは、人々の収入が増えた場合、自動的にFLPPが存在する必要がないため、政府が人々の収入をどのように増やすかです」とAvilianiは6月4日火曜日のANTARAから引用したように言いました。
さらに、彼はまた、公衆によって手頃な価格であり続けることができるように、住宅価格を管理するよう政府に求めた。
彼は、現在、ほとんどの人はインフォーマルセクターの労働者であり、収入が不十分で固定されておらず、銀行サービス、特に住宅ローンにアクセスするのが難しいため、長期融資であると述べた。
収入の増加に伴い、Aviliani氏は、銀行が住宅への融資へのアクセスが容易になるように、公衆に融資を提供する意思があることを願っています。
さらに、彼は、現在、住宅、特に5億ルピア未満の有価住宅に対する人々の購買力はまだ低いと述べた。
人々の80%も、費用があれば自分の家を建てることを選択します。
彼によると、現在、すでに固定収入と適切な財政能力を持っている人々だけが購入できる20億ルピア相当の高級住宅に対する需要が高まっています。
一方、供給に関しては、Aviliani氏は、不動産開発業者は利益が少ないため、単純な家を建てることに興味がない傾向があると述べました。
これらのさまざまな要因を考慮して、彼はまた、タペラの実施に関する2024年の政府規制(PP)21に基づく公営住宅貯蓄(Tapera)の強制拠出金の徴収は必要ないと主張しました。
「だから、今のところタペラの緊急性は緊急ではない」と彼は言った。
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